Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Chaussée d'heusy, 46 4800 Verviers
àpd 249.000€ *
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Surface
542 m2
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Chambres
5
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Salle de bain
2
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Extérieur
Terrasse
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre vous propose un immeuble mixte situé Chaussée de Heusy n°46 à 4800 Verviers.
Composition : caves
Rez-de-chaussée : hall commun. Entrée indépendante, vaste espace (anciennement exploité par un garagiste) actuellement loué à des particuliers pour plusieurs emplacements de parking. Total des revenus actuels : 240 euros/mois.
Premier étage : appartement (liberté des lieux à l'acte authentique). Composition : hall, cuisine, buanderie, séjour, 3 chambres à coucher, véranda, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette).
Deuxième étage : appartement actuellement loué 450 euros. Celui-ci est composé d'une salle de douche, cuisine, séjour, deux chambres à coucher, débarras.
Troisième étage : grenier.
Techniques : fosse septique reliée aux égouts, chauffage , 3 compteurs électriques indépendants (mono-horaire et bi-horaire). Toiture à revoir. chauffage gaz de ville. Alimentation eau chaude par chauffe-eau électrique. Châssis simple vitrage bois.
PEB classe C n°20220422009944 E.spec : 222 kWh/m².an E.Total : 24 562 kWh/an
PEB classe F n°20220422010033 E.spec :453 kWh/m².an E.Total : 43 526 kWh/an
Revenu cadastral : 2045 euros
Faire offre à partir de 249 000 euros
Livret descriptif et renseignement complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
542m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Bureau
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
Surfaces
-
Surface totale
542 m2
-
Surface séjour
24.8 m2
-
Surface cuisine
12.85 m2
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Surface salle de bain
4.57 m2
-
Surface cuisine
12.85 m2
-
Surface chambre 1
16.46 m2
-
Surface chambre 2
11.07 m2
-
Surface chambre 3
12.21 m2
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Surface toilette
4.5 m2
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Surface de(s) cave(s)
33.54 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
2
-
Nombre de garage(s)
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
416 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Non
Énergie
-
PEB
F
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Oui
Infos financières
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Prix
249.000 €
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Revenu cadastral
2045 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
en fonct. du locataire
-
Frais de notaire
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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