Aubel

AUBEL CENTRE. Dans une superbe copropriété neuve nommée " LE JARDIN DU NOTAIRE ", DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE à la vente. Rien ne résume mieux cette résidence que les mots de l'architecte pour qualifier ce superbe projet : " Au coeur d'AUBEL, un écrin de verdure".
Vous recherchez un appartement neuf, idéalement situé, avec terrasse et jouissance du parc de la copropriété, ce dans le centre ultra-convoité d'AUBEL ? Vous souhaitez vous installer dans un logement très basse énergie, lumineux et contemporain ? Ne trainez pas !
APPARTEMENT 18 – 1er étage – superficie +- 87 m² :
Composition : hall d’entrée, toilette, cuisine équipée (frigo, congélateur, four, taques induction, hotte) ouverte sur séjour/salle à manger avec accès direct à la superbe terrasse, buanderie/chaufferie, hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de douche.
Techniques : VMC, chauffage sol, ventilo-convecteurs dans les chambres, carrelage au sol pour les pièces de vie et d’eau, sanitaires de qualité, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, cuisine full équipée, cave individuelle, stores solaires, Installation solaire Panneau Photovoltaïques, un emplacement parking intérieur, raccordements compris dans le prix. Vente sous régime TVA (21 %), à l’exception de la quote-part terrain (34.756,70 euros) sous droit d’enregistrements (12,5%)

• Meublé

• Surface habitable

  87m²

• État

  Neuf

• Buanderie

  Oui

• Air conditioné

  Oui

• Ascenseur

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  87 m²

• Surface séjour

  29 m²

• Surface cuisine

  8 m²

• Surface chambre 1

  11.09 m²

• Surface chambre 2

  9.2 m²

• Surface toilette

  3 m²

• Surface de(s) cave(s)

  4 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  97 m²

• Terrasse

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Non

• Surface terrase

  10 m²

• Orientation terrasse

  ouest

• PEB

  PEB n°20221114507753 - Classe A - E.spec : 72 kWh/m².an - E.Totale : 6230 kWh/an

• Type de chauffage

  pompe à chaleur

• Panneaux solaires

  1

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  314.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be