Malmedy

Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir ce logement de vacances situé aux "Terrasses de Malmedy". Ce domaine idéalement situé sur les hauteurs de Malmedy profite d'une superbe vue sur la vallée ainsi que d'un cadre paisible propice au repos et aux vacances. Le bien est vendu meublé, il est donc prêt à être loué directement !
Composition : rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour avec cuisine semi-équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, meubles) donnant avec accès à la terrasse, et un local technique. 1er étage : un palier, deux chambres, une salle de bains (meuble avec vasque, douche, wc)
La terrasse est orientée Sud-Est.
Techniques : châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique, électricité conforme, domotique KNX, microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes, vente sous bail emphytéotique sur la parcelle avec canon annuel à payer (1,5% du prix de vente), PEB = G ( 682kWh/m².an - E Total 42065 - ref 20221011030436). Le prix comprend le mobilier.
Bien idéal comme seconde résidence ou investissement !

• Meublé

  1

• Surface habitable

  48m²

• État

  Bon état

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  48 m²

• Surface chambre 1

  7.01 m²

• Surface chambre 2

  8.8 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre d'étages

  1

• Surface bâtie

  35 m²

• Terrasse

  1

• Jardin

  Non

• Surface terrase

  11 m²

• Orientation terrasse

  sud est

• PEB

  PEB n°20221011030436 - Classe G - E.spec : 682 kWh/m².an - E.Totale : 42065 kWh/an

• Type de chauffage

  electrique

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  Non

• Prix

  149.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Frais de notaire

  notaire.be