Clermont-sur-berwinne

OPTION Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette bâtisse divisée en deux biens située rue Blockhouse 3 à Clermont. Vous aimerez sa situation, son potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation. Composition :
au sous-sol se trouve des caves.
Garage / petit entrepôt de 58m².
Le duplex au rez-de-chaussée et partie du premier étage se compose d'un séjour, d'une pièce bureau, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, d'une buanderie, une salle de douche (wc, douche, lavabo) et d'une chambre au premier étage.
Maison / Triplex : un hall d'entrée,- et une remise au rez-de-chaussée. Premier étage : séjour, cuisine équipée, une salle de bain (baignoire, wc) et un bureau. Au deuxième étage se trouve deux spacieuses chambres à coucher et un débarras.
Extérieur : terrain en cours de division. Reste+/- 390 m². Le duplex bénéficie d'une cour extérieure et d'un parking sur le coté droit de la façade. La maison/ triplex bénéficie d'une entrée indépendante via la rue, un emplacement de parking et d'un jardin idéalement exposé.
Techniques : électricité conforme, compteurs bi-horaire séparés, chauffage mazout par radiateurs, chaudière commune (pas de calorimètres), châssis double vitrage PVC, raccordement aux égouts. Toiture en bon état faiblement isolée. Boiler électrique.
PEB classe F n°20230906011241 E.Spec : 495 kWh/m².an E.Totale : 126 216 kWh/an
Revenu cadastral : 867 euros
Livret descriptif et informations supplémentaires via info@ekilibre ou 087/316.300.

• Meublé

• Surface habitable

  236m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  236 m²

• Surface séjour

  26.93 m²

• Surface salle à manger

  27 m²

• Surface cuisine

  13.5 m²

• Surface salle de bain

  4.08 m²

• Surface chambre 1

  18.85 m²

• Surface chambre 2

  18.33 m²

• Surface chambre 3

  22.2 m²

• Surface toilette

  11.67 m²

• Surface de(s) cave(s)

  37.01 m²

• Nombre de chambre(s)

  3

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  389 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  19 m²

• Orientation terrasse

  nord est

• PEB

  PEB n°20230906011241 - Classe F - E.spec : 495 kWh/m².an - E.Totale : 126216 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  340.000 €

• Revenu cadastral

  867 €

• Sous régime TVA

  Non

• Frais de notaire

  notaire.be