Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Longfaye
Chemin de la bicoque, 12 4960 Longfaye
àpd 299.000€ *
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Surface
109 m2
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Chambres
2
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Salle de bain
1
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Occasion rare ! Niché sur les hauteurs de Malmedy dans le petit village de Longfaye, Ekilibre vous propose ce bungalow aux multiples possibilités.
Vous cherchez un plein pied au calme avec vue dégagée ? Une seconde résidence à proximité de Malmedy ou encore un bien d’investissement à aménager en gîte ? Ce bien répondra d’office à vos attentes ! Sa composition : hall d’entrée, cuisine équipée (frigo, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, double évier) ouverte sur le beau séjour avec poêle à pellets profitant d’une vue imprenable, arrière-cuisine, salle de bains (baignoire, bidet, double vasque extracteur), 2 belles chambres à coucher dont une avec dressing, toilette séparée. Grenier non aménageable isolé sur toute la surface. Au sous-sol, buanderie et cave. Extérieurs : jardin soigné complètement fermé par de grandes haies, abri de jardin, 2 terrasses. Le tout idéalement orienté SUD. Le grand jardin donne sur une vue dégagée, coup de cœur assuré ! Techniques : chauffage électrique à accumulation, compteur bi-horaire + 1 compteur exclusif nuit, électricité non-conforme (travaux minimes), châssis bois double vitrage datant de la construction (début 1980) matériaux de qualité, fosse septique, Toiture et charpente en bon état. PEB = F : 488 kWh/m².an – 52 500 KWh/an (réf : 20230912020212). Revenu cadastral NET : 743 € possibilité taux réduits des droits d’enregistrement.
Venez découvrir cette opportunité sur rendez-vous au 087/316.300 !
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
109m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
109 m2
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Surface séjour
25.35 m2
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Surface cuisine
7.01 m2
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Surface salle de bain
5.08 m2
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Surface cuisine
7.01 m2
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Surface chambre 1
11.89 m2
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Surface chambre 2
8.33 m2
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Surface toilette
40.81 m2
Intérieur
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Nombre de chambre(s)
2
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Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
1
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Nombre de garage(s)
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Surface bâtie
1284 m2
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Terrasse
2
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Garage
1
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Parking
1
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Jardin
Oui
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Surface terrase
15 m2
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Orientation terrasse
sud
Énergie
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PEB
F
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Type de chauffage
accumulateurs électriques
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Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
299.000 €
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Revenu cadastral
743 €
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Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Nathalie Palm
Maison
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