Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Petit-rechain
Rue Nicolas Arnold, 7 4800 Petit-rechain
449.000 €
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Surface
320 m2
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Chambres
6
-
Salle de bain
5
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
PETIT-RECHAIN – Vaste ensemble immobilier composé de 4 beaux appartements chacun disposant d’un spacieux espace parking intérieur et de sa cave individuelle. L’ensemble se compose également d’une belle annexe à rue (totalement à rénover) d’une superficie de +-35 m² qui conviendrait parfaitement pour un bureau ou petit commerce, ainsi que de 5 garages. L’annexe et les garages étant actuellement libres d’occupation. Composition : REZ : 5 garages, 1 annexe à réaménager, app. 1 chambre d’une sup. de +- 80 m², 4 emplacements de parkings, 4 caves sèches. 1er étage : app. avant 1ch. Et 1 bur. pour une sup. de +-70 m². App. Arr. composé de 2 ch. pour une sup. de +-80m². Un dernier app. 1 ch. d’une sup. de +-70 m².
Techniques : Châssis PVC DV, électricité non-conforme (légères adaptations), chaudières individuelles au gaz, tous compteurs séparés, toiture et communs en très bon état, parlophones, raccordé à l’égout. Revenu locatif en l’état : 2.130 € hors charges (indexations possibles) – Annexe et garages non loués. R.C. : 3268 euros. PEB : 7A classe B n°20231201020058 E.spec : 197 kWh/m².an E.Totale : 15.972 kWh/an ; PEB : 7B classe C n°20231201020292 E.spec : 171 kWh/m².an E.Totale : 12.291kWh/an ; PEB : 7C classe B n°20231201020344 E.spec : 133 kWh/m².an E.Totale : 9.019 kWh/an ; PEB : étage arrière classe C n° 20231201020442 E.spec : 191 kWh/m².an E.Totale : 15.733 kWh/an ; PEB : annexe classe G n°20231201019816 E.spec : 1470 kWh/m².an E.Totale : 68.185 kWh/an ;
A visiter d’urgence.
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
320m2
-
État
Bon état
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Buanderie
Oui
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Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
320 m2
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Surface cuisine
26 m2
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Surface salle de bain
4.03 m2
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Surface cuisine
26 m2
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Surface chambre 1
11.27 m2
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Surface chambre 2
14.45 m2
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Surface chambre 3
11 m2
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Surface chambre 4
14 m2
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Surface chambre 5
13 m2
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Surface toilette
2.06 m2
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Surface de(s) cave(s)
22.93 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
6
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Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
5
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Nombre de garage(s)
4
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
nord-est
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Nombre d'étages
1
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Surface bâtie
550 m2
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Garage
4
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Parking
1
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Jardin
Non
Énergie
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PEB
C
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
449.000 €
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Revenu cadastral
3268 €
-
Sous régime TVA
Non
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Frais de notaire
Glenn Valenduc
Maison
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