Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Bureau
Verviers Heusy
Chaussée de Verviers, 193 4802 Verviers Heusy
àpd 499.000€ *
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Surface
197 m2
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a l'honneur de vous présenter en exclusivité cette propriété d’exception idéalement située à Polleur, à deux pas d'Heusy et de toutes les commodités. Cette villa est idéale pour les amateurs d'espaces où ceux disirant excercer une profession libérale (une surface de 125 m² carrelée et bénéficiant de fenêtres pouvant être facilement aménageable suivant votre métier !)
Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les champs, sa superficie, sa luminosité et la qualité des matériaux !
Composition : niveau jardin se situe une surface de 125 m² pouvant être aménagée en profession libérale ou utilisée en garage . Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, vestiaire avec accès toilette, buanderie, cuisine hyper-équipée ouverte sur un spacieux séjour. Au premier étage, quatre chambres à coucher, dressing et une salle de bains (bain à bulles, douche à l'italienne, meuble double vasque). Au deuxième étage, vous bénéficiez d'un grenier de 70m² . Extérieur : terrain de 1200 m². Spacieux parking arrière. Jardin et deux terrasses idéalement exposées. Techniques : construction, châssis double vitrage, électricité conforme, toiture isolée, chauffage central mazout par radiateurs avec citerne de 2 500 l, PEB classe "C" - 182 kWh/m².an – 68 708 kWh/an (réf PEB n°20230607000217).
Disponibilité : à l’acte authentique
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499 000 euros
Livret descriptif ou informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
197m2
-
État
Excellent état
-
Double Vitrage
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
197 m2
Intérieur
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de garage(s)
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
2
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Non
-
Surface terrase
40 m2
Énergie
-
PEB
C
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
-
Prix
499.000 €
-
Revenu cadastral
1805 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
Bureau
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Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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