Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Appartement
Verviers Heusy
Chaussée de Heusy, 4802 Verviers Heusy
àpd 149.000€ *
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-
Surface
125 m2
-
Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer un spacieux appartement actuellement à usage de bureaux au coin de l'avenue Hanlet n°74 à 4802 Heusy. Composition : au -1 vous trouverez des caves, ainsi que la chaufferie. Cet appartement était l'ancien logement du gérant de l'ancienne agence bancaire sise au rez de chaussée de l'immeuble.
Premier étage : entrée via la chaussée d'Heusy. Appartement utilisé et loué en tant que bureau depuis 2017. Bail de droit commun, loyer de 710 euros/mois. Hall d'entrée au rez-de-chaussée. Premier étage : hall d'entrée, trois chambres, une salle de bains (baignoire, lavabos, bidet,), toilette indépendante, cuisine semi-équipée, séjour.
Extérieur : Spacieuse terrasse.
Techniques : chauffage gaz de ville, chaudière Viesmann de 1995, compteurs d'eau et électriques individuels. Châssis bois double vitrage de 1995.
PEB classe G n°20160919010027 E.spec : 600 kWh/m².an E.total : 87 870 kWh/an
Faire offre à partir de 149 000 euros. Les frais de division et d'acte de base (simplifié) de l'immeuble en deux lots sont à charge des acquéreurs ( +- 3.500€ tvac).
Livret descriptif complet et informations complémentaires via info@ekilibre.be
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
125m2
-
État
Bon état
-
Bureau
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Porte blindée
Oui
Surfaces
-
Surface totale
125 m2
-
Surface séjour
53.37 m2
-
Surface cuisine
10.9 m2
-
Surface salle de bain
5.95 m2
-
Surface cuisine
10.9 m2
-
Surface chambre 1
10.3 m2
-
Surface chambre 2
14.27 m2
-
Surface chambre 3
8.13 m2
-
Surface de(s) cave(s)
74.02 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
1
-
Surface bâtie
174 m2
-
Terrasse
1
-
Jardin
Non
-
Surface terrase
30 m2
Énergie
-
PEB
G
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Oui
Infos financières
-
Prix
149.000 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du locataire
-
Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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