Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers Heusy
Buttgenbach, 72 4802 Verviers Heusy
àpd 259.000€ *
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-
Surface
135 m2
-
Chambres
4
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette charmante maison trois façades entièrement rénovée située rue Buttgenbach n°72 à 4800 Ensival. Vous serez déuits par son architecture, son caractère authentique mélé à sa renovation moderne. Sa luminosité et ses différents espaces extérieurs vous font sentir à la campagne. Composition : au sous-sol se trouve des caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chaufferie, séjour ouvert sur la cuisine équipée (meubles, évier, four, taque, hotte) et un coin bureau.
Premier étage : hall de nuit, buanderie, salle de bains (baignoire avec douchette, toilette, meuble double vasque et wc) ainsi que deux chambres à coucher.
Deuxième étage : hall de nuit avec rangement et deux chambres à coucher.
Extérieur : terrasse au premier étage attenante à la chambre "parentale", deux spacieuses cours, une avant et une arrière idéalements exposées. Celle avant pouvant être transformées en emplacements de parking après permis et autorisations éventuels.
Techniques : toiture en parfait état et isolée, électricité conforme de 2020, compteur bi-horaire, chauffage gaz de ville par radiateurs, chaudière à condensation, châssis double vitrage.
PEB classe C n°20230918004676 E.spec : 254 kWh/M².an E.Totale : 42096 kWh/an.
Revenu cadastral : 557 euros
Libre à l'acte authentique.
Prix : faire offre à partir de 259 000 euros.
Descriptif complet et informations complémentaires via info@ekilibre.be
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
135m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Bureau
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Alarme
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
135 m2
-
Surface salle à manger
9.96 m2
-
Surface cuisine
12.89 m2
-
Surface salle de bain
6.27 m2
-
Surface chambre 1
10.8 m2
-
Surface chambre 2
14.84 m2
-
Surface chambre 3
13.79 m2
-
Surface chambre 4
11.49 m2
-
Surface toilette
6.5 m2
-
Surface de(s) cave(s)
13.51 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
2
-
Surface bâtie
145 m2
-
Terrasse
2
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
53 m2
-
Orientation terrasse
sud est
Énergie
-
PEB
PEB n°20230918004676 - Classe C - E.spec : 254 kWh/m².an - E.Totale : 42096 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
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Prix
259.000 €
-
Revenu cadastral
557 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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