Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Jalhay
Route de Limbourg, 65 4845 Jalhay
àpd 449.000€ *
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Surface
194 m2
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Chambres
4
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Salle de bain
2
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Non
Descriptif
OPTION - VENDU Ekilibre a le plaisir de vous présenter une sublime villa située route de Limbourg n°65 à 4845 Jalhay. Implantée sur un terrain de 1442 m² dans une petite rue très calme, cette villa construite il y a 30 ans a fait l'objet d'une rénovation complète et une extension a été réalisée il y a 5 ans par le bureau d'artichecte reconnu Crahay et Jamaigne. Voici sa composition : Hall d'entrée, séjour avec pôele à bois, salle à manger ouverte sur la cuisine, buanderie, pièce de rangement et technique, hall de nuit avec espace bureau, suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains (baignoire, douche, hammam, meuble une vasque). Premier étage : hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains (baignoire avec douchette, meuble double vasque et wc suspendu).
Extérieur : spacieux parking pouvant acquérir un car port, terrasse et jardin idéalement orientés.
Techniques : châssis double vitrage (pvc et bois), électricité conforme mais schémas unifilaires et position manquants, toiture isolée et couverture en très bon état, chaudière mazout à condensation, système de ventalilation.
PEB classe C n° 20240116015964 E.spec : 204 kWh/m².an E.Totale : 48 781 kWh/an
Revenu cadastral en cours de révision.
Faire offre à partir de 449 000 euros .
Libre à l'acte authentique.
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
194m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Bureau
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Electricité
Oui
-
Alarme
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
194 m2
-
Surface séjour
30.16 m2
-
Surface cuisine
20.43 m2
-
Surface salle de bain
10.56 m2
-
Surface chambre 1
16.3 m2
-
Surface chambre 2
13.26 m2
-
Surface chambre 3
14.47 m2
-
Surface chambre 4
13.54 m2
-
Surface dressing
7.78 m2
-
Surface toilette
19.47 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
-
Nombre de salle(s) de bain
2
Extérieur
-
Nombre d'étages
1
-
Surface bâtie
1442 m2
-
Terrasse
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
32 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°2024011615964 - Classe C - E.spec : 204 kWh/m².an - E.Totale : 48781 kWh/an
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
-
Prix
449.000 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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