Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Malmedy
Route de Waimes, 29 4960 Malmedy
299.000 €
Simuler mon financement*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
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Surface
152 m2
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Chambres
5
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Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer ce bungalow aux multiples possibilités. Nichée à un jet de pierre du centre de Malmedy et de toutes commodités, cette jolie maison a été orientée de façon à profiter de la vue sublime sur les campagnes avoisinantes. Profitant de chambres au rez-de-chaussée, ce bien pourra correspondre aux personnes en recherche d’une maison bel étage, d’une seconde résidence à proximité de Malmedy ou encore un bien d’investissement à aménager en gîte.
Composition : Rez : hall d’entrée, toilette indépendante, cuisine (à moderniser), séjour, véranda/bureau, hall de nuit, salle de douche (douche, toilette et lavabo) et 3 belles chambres. 1 er : hall donnant accès à deux chambres supplémentaires et un grenier mansardé (non habitable). -1 : ensemble de caves saines et sèches.
Techniques : chauffage mazout, cuve à mettre en conformité (+-700 euros), électricité non-conforme (travaux minimes), châssis pvc double vitrage(2003-2005), fosse septique, Toiture roofing isolée (refaite il y a 2-3 ans) et charpente en bon état. PEB = E : 422 kWh/m².an – 73 999KWh/an (réf : 20240220018182). Revenu cadastral : 1.063 euros
Images virtuelles fournies à titre informatif, non contractuel et sans engagement.
Venez découvrir cette opportunité sur rendez-vous au 087/316.300 !
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
152m2
-
État
À rafraîchir
-
Buanderie
Oui
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Véranda
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Electricité
Oui
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Alarme
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
152 m2
-
Surface séjour
32.1 m2
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Surface cuisine
12.14 m2
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Surface chambre 1
10.86 m2
-
Surface chambre 2
15.91 m2
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Surface chambre 3
9.14 m2
-
Surface chambre 4
9.16 m2
-
Surface chambre 5
11.75 m2
-
Surface de(s) cave(s)
46.5 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
nord-est
-
Nombre d'étages
1
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Surface bâtie
1979 m2
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Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Orientation terrasse
nord est
Énergie
-
PEB
PEB n°20240220018182 - Classe E - E.spec : 422 kWh/m².an - E.Totale : 73999 kWh/an
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Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
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Prix
299.000 €
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Revenu cadastral
1063 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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