Lambermont

OPTION Ekilibre a le privilège de vous proposer ce bungalow des années 60 à l'archicture avant-gardiste. Celui-ci a entièrement été remis à neuf ! Implanté avenue des Villas n°20 à 4800 Lambermont, ce bien vous séduira par sa situation, il est en effet situé dans une rue calme à sens unique tout en étant proche de toutes commodités et des axes routiers. Il bénéficie d'une vue imprenable la vallée à décourvir en visite !
Composition : le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un vide ventillé.
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec une vasque et d'une toilette. Une arrière cuisine (aménageable en buanderie) accessible par la cuisine équipée (hotte, taque induction, évier, lave-vaisselle, frigo avec congélateur, four et four vapeur) ouverte sur une salle à manger et un salon. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing ainsi qu'une salle de douche (deux vasques, douche italienne et et wc) accessible par la chambre principale.
Extérieur : allée de garage. Terrasse et jardin exposés plein sud !
Techniques : toiture refaite et isolée en 2019, châssis aluminium double vitrage, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, poêle à pellet, chaudière mazout de 2003, boiler thermodynamique, système de caméra surveillance et alarme.
PEB classe C n°2024050716580 E.spec : 250 kWh/m².an E.Totale : 30 851 kWh/an
Faire offre à partir de 339 000 euros.
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00

• Meublé

• Surface habitable

  108m²

• État

  Excellent état

• Buanderie

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  108 m²

• Surface cuisine

  29.62 m²

• Surface salle de bain

  6 m²

• Surface chambre 1

  11.33 m²

• Surface chambre 2

  14.83 m²

• Surface toilette

  7.91 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  sud

• Surface bâtie

  596 m²

• Terrasse

  2

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  13 m²

• Orientation terrasse

  sud

• PEB

  PEB n°20240507016580 - Classe C - E.spec : 250 kWh/m².an - E.Totale : 30851 kWh/an

• Type de chauffage

  pellets

• Panneaux solaires

  1

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  339.000 €

• Revenu cadastral

  1212 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be