Sart (-lez-spa)

Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette très maginifique bâtisse construite en pierres du pays. Nichée dans un cadre d’exception en retrait de la voirie, vous ne pourrez qu'être séduits par le charme de l’endroit, la disposition et la qualité de la bâtisse, sa luminosité et ses abords incroyables ! Le tout rafraîchi avec goût pour l’isolation thermique (PEB B)
Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, toilette indépendante, bureau, cuisine équipée, beau séjour (avec poêle de masse), buanderie, arrière-cuisine, 3 chambres, bureau, superbe terrasse exposée au sud. 1er étage : hall de nuit, dressing et trois belles chambres supplémentaires (dont une de plus de 70 m².
Technique : électricité conforme, pompe à chaleur récente, châssis bois double vitrage, poêle à bois (de masse), alarme, +- 50 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, micro station d’épuration, toiture revue et isolée.
PEB : PEB B n° 20240208005741 E.spec : 97 kWh/m².an E.total : 30.492 kWh/an. Revenu cadastral : 1.487 euros
Libre à l'acte authentique ! Coup de cœur assuré !
Possibilité d'acheter un terrain constructible de 700 m² en sus (100.000 euros).
Livret descriptif et informations supplémentaires via info@ekilibre.be

• Meublé

• Surface habitable

  289m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Electricité

  Oui

• Alarme

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Citerne d'eau

  Oui

• Surface totale

  289 m²

• Surface séjour

  34.55 m²

• Surface cuisine

  11.81 m²

• Surface salle de bain

  7.61 m²

• Surface chambre 1

  12.04 m²

• Surface chambre 2

  11.72 m²

• Surface chambre 3

  14.96 m²

• Surface chambre 4

  77.11 m²

• Surface chambre 5

  13.85 m²

• Surface dressing

  7.63 m²

• Surface toilette

  6.5 m²

• Surface de(s) cave(s)

  12.53 m²

• Nombre de chambre(s)

  6

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  nord-ouest

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  2255 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  43 m²

• Orientation terrasse

  sud ouest

• PEB

  PEB n°20240208005741 - Classe B - E.spec : 97 kWh/m².an - E.Totale : 30492 kWh/an

• Type de chauffage

  pompe à chaleur

• Panneaux solaires

  1

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  520.000 €

• Revenu cadastral

  1487 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be