Jalhay

C’est sur les hauteurs de SPA, au début de la route de BALMORAL, que fut bâtie cette belle bâtisse des années 80. Divisée par la suite en 3 spacieuses habitations, Ekilibre a le plaisir de vous présenter la plus grande d'entre elles. Idéalement située à proximité de toutes commodités et des grands axes, elle profite d’un joli jardin « au calme » et parfaitement agencé. Rénovée au fil du temps avec goût pour le confort et attention pour les aspects énergétiques, ce bien « full-équipé » vous séduira par ses vastes espaces hyper-lumineux et ses 4 chambres de belle taille. Voici sa composition : Vaste hall d'entrée, espace buanderie, toilette indépendante, séjour avec poêle à bois, salle à manger semi-ouverte sur la cuisine équipée. Premier étage : hall de nuit, quatre chambres à coucher et une salle de bains (baignoire avec douchette, meuble une vasque et wc suspendu). Deuxième étage : grenier sur la totalité de la superficie (possibilité d’aménagement).Techniques : châssis double et triple vitrage PVC, électricité conforme jusque 2034, toiture revue et traitée anti-mousse récemment, chaudière gaz (tank) à condensation 2018, poêle à bois, système d’alarme 2023, bain nordique full équipé, robot tondeuse, murs crépis et isolés, plusieurs stores sur mesure, 2 pompe à chaleur (chaud/froid) dans les chambres, 4 emplacements de parking.
PEB classe C n° 20240401003948 E.spec : 225 kWh/m².an E.Totale : 43 548 kWh/an
R.C. : 948 euros
Faire offre à partir de 349.000 euros

• Meublé

• Surface habitable

  147m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Alarme

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  147 m²

• Surface séjour

  47.01 m²

• Surface cuisine

  12.16 m²

• Surface salle de bain

  8.14 m²

• Surface chambre 1

  11.39 m²

• Surface chambre 2

  14.59 m²

• Surface chambre 3

  12.88 m²

• Surface chambre 4

  11.98 m²

• Surface toilette

  1.14 m²

• Nombre de chambre(s)

  4

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Orientation du bâtiment

  nord-ouest

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  497 m²

• Terrasse

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  30 m²

• Orientation terrasse

  nord ouest

• PEB

  PEB n°20240401003948 - Classe C - E.spec : 225 kWh/m².an - E.Totale : 43548 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz (chau. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  349.000 €

• Revenu cadastral

  948 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  en fonct. du propriétaire

• Frais de notaire

  notaire.be