Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
La reid
Route du Maquisard, 81 4910 La reid
699.000 €
Simuler mon financement Faire une offre de prix*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
-
Surface
216 m2
-
Chambres
4
-
Salle de bain
2
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a l'honneur de vous présenter cette superbe villa située route du Maquisard n°81 à 4910 Theux (La Reid). Cette propriété conviendra parfaitement aux entrepreneurs de la construction et leur famille grâce au garage de 77m² situé au sous-sol et à son double garage à l'entrée de la propriété.
Vous serez séduits par sa vue panoramique sur la nature offrant de magniques paysages tant en été qu'en hiver ! Composition : le sous-sol est composé d'un spacieux garage, d'une cave et d'un espace chaufferie.
Le rez-de-chaussée est constitué d'un double garage avec mezzanine, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un bureau pouvant servir à une profession libérale, d'une spacieuse pièce de séjour ouverte sur la cuisine full équipée.
Premier étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasques). Deuxième salle de bains à aménager.
Deuxième étage : greniers en enfilade.
Extérieur : spacieux parking à l'avant, terrasse avec piscine chauffée bénéficiant d'une vue incroyable ! Jardin idéalement exposé.
Techniques : construction de 2016, panneaux photovoltaïques, chauffage sol par gaz propane, système d'alarme, domotique, pompe à chaleur, micro-station d'épuration, citerne d'eau de pluie.
PEB (avant l'installation des panneaux photovoltaïques) classe B n°20190703503361 E.spec : 130 kWh/m²/an E.Totale : 36 275 kWh/an
Revenu cadastral : 1817 euros
Visites sur rendez-vous via info@ekilibre.be
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
216m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Bureau
Oui
-
Piscine
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Electricité
Oui
-
Alarme
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
-
Citerne d'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
216 m2
-
Surface salle à manger
26.11 m2
-
Surface cuisine
16.74 m2
-
Surface salle de bain
10.21 m2
-
Surface chambre 1
13.92 m2
-
Surface chambre 2
13.5 m2
-
Surface chambre 3
13.84 m2
-
Surface chambre 4
16.06 m2
-
Surface dressing
6.44 m2
-
Surface toilette
8.89 m2
-
Surface de(s) cave(s)
14.34 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
-
Nombre de salle(s) de bain
2
-
Nombre de garage(s)
2
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
2
-
Surface bâtie
2033 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
2
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
130 m2
Énergie
-
PEB
PEB n°20190703503361 - Classe B - E.spec : 130 kWh/m².an - E.Totale : 36275 kWh/an
-
Type de chauffage
chauffage au sol
-
Panneaux solaires
1
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
-
Prix
699.000 €
-
Revenu cadastral
1817 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Maëva Schweyen
Simulation de votre crédit hypothécaire
Maison
Des opportunités similaires à découvrir
Localisation
Des opportunités similaires à découvrir
Pourquoi nous faire confiance
Votre projet entre des mains expertes
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.
-
Une expertise locale inégalée
Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.
-
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.
-
Une mise en valeur optimale
Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.
-
Une transparence totale
Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
-
Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
Acheter, vendre, investir : on vous guide
Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.
-
Publié le 17 octobre 2025Comment mettre en valeur sa maison pour vendre au meilleur prix en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 26 août 2025De quels documents avez-vous besoin pour vendre votre maison en Wallonie en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 13 août 20255 astuces pour vendre rapidement sa maison
Rédigé par Administrateur
