Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
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Maison
Polleur
Rue Nicolas Midrez, 47 4910 Polleur
555.555 €
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Surface
180 m2
-
Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
A deux pas du village de Polleur, Ekilibre a la plaisir de vous présenter cette villa T.PALM de 1997 qui présente beaucoup d'atouts. Très lumineuse, très bien soignée et avec une grande terrasse et un jardin bien aménagé, celle-ci vous séduira à coup sûr! Voici sa composition : au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, buanderie, bureau, salle à manger ouverte sur le salon agrémenté d'une cassette à bois. A noter que la salle à manger, la cuisine et l'arrière cuisine bénéficient tous les 3 de portes fenêtres donnant accès à la grande terrasse. 1er étage : palier, trois grandes chambres à coucher dont une avec des placards sur mesure, toilette (lave-main), salle de bain (bain, douche, meuble une vasque et colonne). Une deuxième salle de bain reste à aménager. 2ième étage : grenier de rangement. Sous-sol : deux très grands garages avec 3 caves. Bâtiment annexe : à usage de rangement actuellement. PEB B - énergie primaire 170 khw/m².an - énergie théorique 30.536 khw/an - n° PEB : 20240923003294.
Techniques : chauffage central mazout, électricité bi horaire, 18 panneaux photovoltaiques, châssis pvc double vitrage, citerne d'eau de pluie, portes électriques, blocs isolants, toiture isolée, pierres naturelles au rez-de-chaussée, garages entièrement carrelés.
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Informations générales
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Meublé
1
-
Surface habitable
180m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Bureau
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Electricité
Oui
-
Alarme
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
-
Citerne d'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
180 m2
-
Surface salle à manger
21.47 m2
-
Surface cuisine
16.27 m2
-
Surface salle de bain
6.04 m2
-
Surface chambre 1
9 m2
-
Surface chambre 2
21 m2
-
Surface chambre 3
15 m2
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Surface chambre 4
15 m2
-
Surface toilette
6 m2
-
Surface de(s) cave(s)
13 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
2
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud-ouest
-
Nombre d'étages
1
-
Surface bâtie
1157 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
2
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
85 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20240923003294 - Classe B - E.spec : 170 kWh/m².an - E.Totale : 30536 kWh/an
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
1
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Conformité électrique
Non
Infos financières
-
Prix
555.555 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à convenir
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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