Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Appartement
Wegnez
Rue Joseph Meuniers, 10 4860 Wegnez
àpd 242.500€ *
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-
Surface
140 m2
-
Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
-
Parking
Oui
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre libre a le plaisir de vous présenter un appartement type duplex niché dans une petite copropriété (5 lots) sise rue Joseph Meunier 10/4. Composition : au 1er étage : grand séjour (39,18m²) avec cuisine ouverte full équipée avec cave à vins, lave-vaisselle, four, micro, vitro, frigo, congélateur (13,50m²), toilette. 2ième : hall de nuit (18,86m²), salle de bain (meuble, douche italienne, wc) 9,73m², une chambre (20,75 m²) prolongée par un dressing (10,14m²) et la grande terrasse, deux chambres (9,58 & 10,89m²), buanderie-débarras (1,78m²), grenier isolé avec fenêtre (poss. convertible en chambre) 21,31m², une très grande terrasse plein sud (39,55m²).Au sous-sol : une cave. Extérieurs : un double emplacement de parking. Techniques : chauffage central gaz individuel, installation électrique (manque 2 schémas), compteur bi horaire, VMC, charges communes (syndic, communs) : 50 €/mois. PEB : B – n°202408044002803 – énergie primaire : 22.185 khw/an – énergie spécifique : 147 khw/m².an.
Surface de plancher chauffé ; 151 m². L’appartement est actuellement loué 1135 €/mois.
Prévoir un budget pour un appel de fonds de la copropriété de 17.500€ en sus du prix, payable à l'acte.
Faire offre à partir de 242.500€.
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
140m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Carport
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
140 m2
-
Surface séjour
39.18 m2
-
Surface cuisine
13.49 m2
-
Surface salle de bain
9.72 m2
-
Surface chambre 1
9.57 m2
-
Surface chambre 2
10.89 m2
-
Surface chambre 3
20.74 m2
-
Surface de(s) cave(s)
15.08 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
1
-
Surface bâtie
876 m2
-
Terrasse
1
-
Parking
1
-
Jardin
Non
-
Surface terrase
40 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20240804002803 - Classe B - E.spec : 147 kWh/m².an - E.Totale : 22185 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
-
Prix
242.500 €
-
Revenu cadastral
844 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du locataire
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
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