Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Limbourg
Rue de la foulerie, 59 4830 Limbourg
620.000 €
Simuler mon financement Faire une offre de prix*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
-
Surface
1127 m2
-
Chambres
5
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
EKILIBRE a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble aux MULTIPLES POSSIBILITES. Actuellement destiné à un usage mixte (Meulerie/meunerie ?, stockage et habitation), l'immeuble offre des prestations imposantes avec 894 m² bâtis au sol pour une superficie totale bâtie de 1665 m² + possibilité de rehausse ou de rajouts sur certaines parties non encore exploitées. Idéalement situé sur un beau terrain plat constructible de plus de 6500 m² non inondé en 2021, une extension, un ajout ou autre sera encore envisageable sous réserve des autorisations préalables. Les beaux espaces ouverts, lumineux et plein de cachet des entrepôts ne demandent qu’à y laisser vivre votre projet (lofts, stockage, partie pro,…). La partie habitation, composée de 5 chambres à coucher (+grenier aménageable) , est quant à elle est saine, mais entièrement à rafraîchir. L’ampleur des travaux à prévoir dépendra de votre projet.
Possibilité d’acquérir séparément la partie habitation ou les entrepôts.
PEB F n° 20241207002889 ; Conso théorique : 96 500 kWh/an ; Conso spécifique d'énergie primaire: 466kWh/m².an
Ne tardez pas à nous contacter au 087/316.300 pour plus d’informations.
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
1127m2
-
État
À rénover
-
Bureau
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
1127 m2
-
Surface salle à manger
16.59 m2
-
Surface cuisine
8.93 m2
-
Surface salle de bain
9.57 m2
-
Surface cuisine
8.93 m2
-
Surface chambre 1
17.88 m2
-
Surface chambre 2
22.67 m2
-
Surface chambre 3
17.89 m2
-
Surface chambre 4
14.86 m2
-
Surface chambre 5
9.61 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
2
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud-ouest
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
6775 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
2
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
35 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
F
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
-
Prix
620.000 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
Maison
Des opportunités similaires à découvrir
Localisation
Des opportunités similaires à découvrir
Pourquoi nous faire confiance
Votre projet entre des mains expertes
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.
-
Une expertise locale inégalée
Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.
-
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.
-
Une mise en valeur optimale
Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.
-
Une transparence totale
Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
-
Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
Acheter, vendre, investir : on vous guide
Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.