Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
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Maison
Wegnez
Rue des Combattants, 25 4860 Wegnez
252.000 €
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Surface
136 m2
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Chambres
3
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Salle de bain
1
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Non
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Garage
Non
Descriptif
Découvrez cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée, située dans le paisible village de Wegnez, à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers.
✨ Points forts de la maison :
• Rénovation récente avec des matériaux de qualité
• Surface habitable optimisée et lumineuse
• Séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond
• Cuisine équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo)
• Trois chambres confortables et salle de bains moderne (baignoire, douche, wc, meuble une vasque)
• Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
PEB classe C n°20240807007510 E.spec : 215 kWh/m²/an E.Totale : 32 162 kWh/an
Techniques : châssis double vitrage, électricité conforme, chauffage gaz par radiateurs, chaudière à condensation, toiture refaite et isolée.
Idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur, cette maison allie charme et modernité dans un cadre verdoyant et agréable.
PRIX : faire offre à partir de 252 000 euros.
Libre le 1 aout 2025
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 087.31.63.00 ou via info@ekilibre.be
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
136m2
-
État
Bon état
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Buanderie
Oui
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Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Accès à l'eau
Oui
Surfaces
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Surface totale
136 m2
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Surface salle à manger
12.9 m2
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Surface cuisine
8.52 m2
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Surface salle de bain
12.38 m2
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Surface cuisine
8.52 m2
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Surface chambre 1
13.28 m2
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Surface chambre 2
11.74 m2
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Surface chambre 3
11.12 m2
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Surface dressing
5.47 m2
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Surface toilette
9.08 m2
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Surface de(s) cave(s)
15.53 m2
Intérieur
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Nombre de chambre(s)
3
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Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
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Orientation du bâtiment
nord-ouest
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Nombre d'étages
2
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Surface bâtie
352 m2
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Terrasse
2
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Jardin
Oui
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Surface terrase
20 m2
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Orientation terrasse
nord ouest
Énergie
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PEB
C
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
252.000 €
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Revenu cadastral
451 €
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Sous régime TVA
Non
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Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
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