Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Bureau
Verviers
Rue de louvain, 2 4800 Verviers
599.000 €
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Surface
475 m2
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre vous propose cet imposant bien à rafraîchir et idéalement située Rue de Louvain, à deux pas de l'hôpital. Nichée au cœur d’un joli parc arboré agréablement ensoleillé et construite avec soucis pour le choix des matériaux, sa proximité des commerces et l'accès rapide aux axes routiers vous séduiront autant que les possibilités d'aménagements (tant privés que professionnels) qui s'offrent à vous tant les volumes sont conséquents.
Composition : -1: ensemble de belles caves et cave à vin, local chaufferie, vaste garage de plus de 85 m². Rez : spacieux hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour, salle à manger avec accès au bureau et à la cuisine. Succession de deux bureaux supplémentaires, salle de douche, deux toilettes indépendantes et local piscine avec accès à une gigantesque terrasse. 1er : 5 superbes chambres, 2 salles de bain, 2 salles de douches, plusieurs espaces dressing et/ou bureaux. 2ème : 2 chambres supplémentaires, un bureau et un vaste grenier aménageable. Techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, chauffage mazout de 2003 (citerne 5000 L) par radiateur, système d’alarme, ascenseur, piscine PEB classe G - 518 kWh/m².an - 273.057 kWh/an (réf PEB n°20181008021746). Revenu cadastral : 3795 euros. Travaux à prévoir. Disponibilité : À l’acte
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Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
475m2
-
État
À rafraîchir
-
Bureau
Oui
-
Ascenseur
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Alarme
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
475 m2
Intérieur
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de buanderie(s)
3
-
Nombre de garage(s)
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
nord
-
Nombre d'étages
2
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Non
-
Surface terrase
81 m2
Énergie
-
PEB
G
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
599.000 €
-
Revenu cadastral
3795 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
Bureau
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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