Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue des Combattants, 23 4800 Verviers
àpd 199.000€ *
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Surface
124 m2
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Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette belle maison avec jardin à Lambermont. Située rue des Combattants, ses accès aux commerces et aux grands axes font d'elle une maison ultra bien située. Outre sa situation stratégique, les espaces et les possibilités d'agencement de ce bien ne pourront que vous séduire !
Composition : au premier sous-sol : une cave/chaufferie et accès à la terrasse et au jardin idéalement orienté SUD-OUEST. Au second sous-sol en montant : Grande pièce pouvant servir de chambre parentale avec vue sur les bois alentours, une pièce supplémentaire pouvant acceuillir une seconde salle d'eau ou une buanderie.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon ouvert vers la salle à manger - cuisine (frigo, four, taques inductions, hotte, lave-vaisselle, évier) et débarras.
Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble évier et WC). Combles non aménageables
Techniques : électricité non conforme (juste plans et schémas manquants), panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout par radiateurs, citerne de 1200 l, châssis PVC double vitrage.
PEB classe C n°20230809011557 E.spec : 195 kWh/M².an E.Totale : 29 307 kWh/an.
RC : 537 €.
Vous l'aurez compris, cette demeure au potentiel indéniable vous séduira forcément !
Occasion à ne pas rater !
Prises de rendez-vous au 087 316 300
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
124m2
-
État
Bon état
-
Bureau
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
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Surface totale
124 m2
-
Surface chambre 1
13 m2
-
Surface chambre 2
14 m2
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Surface chambre 3
12 m2
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Surface de(s) cave(s)
13 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
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Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
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Orientation du bâtiment
sud-ouest
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Nombre d'étages
1
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Surface bâtie
194 m2
-
Terrasse
1
-
Jardin
Oui
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
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PEB
C
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Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Oui
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
199.000 €
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Revenu cadastral
537 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Elisa Monami
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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