Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue du centre, 97 4800 Verviers
àpd 199.000€ *
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-
Surface
250 m2
-
Chambres
4
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette maison de maître en partie rénovée, située rue du Centre 97 à Verviers.
À proximité de toutes les commodités et commerces, ce bien vous charmera par ses vastes volumes, ses moulures, son parquet d'origine, ainsi que par de nombreux autres éléments soigneusement préservés. Aménagements multiples, permettant une utilisation flexible de l'espace en fonction des besoins de chacun. Idéal pour une profession libérale et pour l'habitation.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine (four, taque, hotte, simple évier), séjour, salon.
Entresol : palier, WC, salle de douche (douche, meuble double vasques).
1er étage : palier, 2 chambres.
Entresol : palier, salle de douche (douche, WC).
2e étage : palier, 2 chambres, un dressing.
Entresol : palier.
3e étage : palier, hall, 3 pièces de rangement aménageables en chambres.
4e étage : grenier.
Sous-sol : hall, chaufferie, buanderie, 3 caves.
Extérieur : terrasse et jardin orienté plein sud.
Détails techniques :
- Châssis DV PVC à l’arrière récents
- Châssis SV bois à l’avant
- Chaudière gaz à condensation
- Toiture à revoir
- PEB n°20250305023906, classe E (Espec : 380 kWh/m².an – Etotale : 97.728 kWh/an)
Le bien est actuellement loué 800€/mois (50€ en supplément pour l’entretien de la chaudière).
Informations complémentaires et livret descriptif sur demande via info@ekilibre.be ! Contactez-nous rapidement au 087 316 300 afin de planifier votre visite.
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
250m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
250 m2
-
Surface séjour
32.59 m2
-
Surface cuisine
18.79 m2
-
Surface cuisine
18.79 m2
-
Surface chambre 1
26.43 m2
-
Surface chambre 2
21.91 m2
-
Surface chambre 3
15.99 m2
-
Surface chambre 4
22.05 m2
-
Surface dressing
9.1 m2
-
Surface toilette
13.37 m2
-
Surface de(s) cave(s)
13.42 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de buanderie(s)
2
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud
-
Nombre d'étages
4
-
Surface bâtie
196 m2
-
Terrasse
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
19 m2
-
Orientation terrasse
sud
Énergie
-
PEB
E
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Oui
Infos financières
-
Prix
199.000 €
-
Revenu cadastral
1204 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du locataire
-
Frais de notaire
Elisa Monami
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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