Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue du Centre, 69 4800 Verviers
àpd 199.000€ *
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-
Surface
279 m2
-
Chambres
4
-
Salle de bain
2
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette maison de maitre en ordre urbanistique pour 2 logements située sis rue du centre n°69 à 4800 Verviers.
Proche de toutes commodités, cette bâtisse vous séduira par ses vitraux, ses moulures, son parquet d'origine et biens d'autres éléments d'antan sauvegardés. Vous pourriez également profiter d'un charmant jardin.
Composition :
Sous-sol : caves communes et privatives.
1er appartement : (rez-de-chaussée et 1er étage) un salon , salle à manger donnant accès à une véranda, un bureau , une cuisine, une salle de bain, une première chambre, une suite parentale et une chambre spacieuse et lumineuse, une cave. Extérieur : une terrasse et un jardinet.
2éme appartement ( 2ème et 3ème étage) : une cuisine, un salon, un dressing et 2 spacieuse chambres, cave.
Techniques:
Châssis simple vitrage et PVC sur ensemble du bâtiment , électricité conforme jusqu'en 2028, couverture de la toiture (refaite il y a 20 ans), chaudière commune Viesmann au gaz de ville. un compteur gaz, un compteur d'eau avec décompteurs.
PEB Rez-de-chaussée classe G n°202440422003727 E.spec : 625 kWh/m²/an et E.total : 50 057 kWh/an
PEB 1er étage classe E n°20240422004017 E.spec: 350 kWh/m².an et E.totale: 26 694 kWh/an
PEB 2ème étage classe C n°20240422004428 E.spec : 223 kWh/m².an E.totale : 14 324 kWh/an.
PEB 3ème étage classe E n°20240422005248 E.spec : 403 kWh/m²/an et E.total : 25 843 kWh/an
Faire offre à partir de 199 000 euros
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
279m2
-
État
À rafraîchir
-
Véranda
Oui
-
Bureau
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
279 m2
-
Surface salle à manger
18.63 m2
-
Surface cuisine
11.76 m2
-
Surface salle de bain
11.95 m2
-
Surface cuisine
11.76 m2
-
Surface chambre 1
19.86 m2
-
Surface chambre 2
27.91 m2
-
Surface chambre 3
8.81 m2
-
Surface dressing
8.98 m2
-
Surface de(s) cave(s)
22.24 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de salle(s) de bain
2
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud
-
Nombre d'étages
4
-
Terrasse
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
7 m2
-
Orientation terrasse
sud
Énergie
-
PEB
E
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
-
Prix
199.000 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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