Appartement

Verviers Stembert

Rue du Premier de Ligne, 3
4801 Verviers Stembert

97.000 €

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*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.

  • Icône surface

    Surface

    50 m2

  • Icône chambres

    Chambres

    1

  • Icône salle de bain

    Salle de bain

    1

  • Icône extérieur

    Extérieur

    Terrasse

  • Icône parking

    Parking

    Non

  • Icône garage

    Garage

    Non

Descriptif

Ekilibre a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre situé à Stembert.
Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Composition :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, un séjour, un hall, une cuisine (four, taque, hotte, frigo), une chambre, une salle de bain (baignoire avec douchette, colonne avec simple vasque, arrivée d'eau pour les machines, boiler électrique), cave.
Extérieur : balcon avec accès à un jardin faisant partie des parties communes, mais à usage privatif.

Détails techniques :

  • Châssis DV bois,

  • Électricité bi-horaire, conforme,

  • Charges communes : provision de 95€/mois (consommations communes, gestion, entretien),

  • Charges privatives : eau et chauffage,

  • Chaudière commune changée il y a 2 ans,

  • PEB 20170408000425, classe E (Espec : 401 kWh/m².an - Etotale : 24.611 kWh/an).

Contactez-nous sans plus tarder !

Informations générales

  • Meublé

  • Surface habitable

    50m2

  • État

    Bon état

  • Ascenseur

    Oui

  • Double Vitrage

    Oui

  • Égouts

    Oui

  • Electricité

    Oui

  • Gaz

    Oui

  • Accès à l'eau

    Oui

Surfaces

  • Surface totale

    50 m2

  • Surface séjour

    14.42 m2

  • Surface cuisine

    6.85 m2

  • Surface salle de bain

    414 m2

  • Surface cuisine

    6.85 m2

  • Surface chambre 1

    14 m2

  • Surface de(s) cave(s)

    2.89 m2

Intérieur

  • Nombre de chambre(s)

    1

  • Nombre de cuisine(s)

    1

  • Nombre de salle(s) de bain

    1

  • Nombre de cave(s)

    1

Extérieur

  • Terrasse

    1

  • Jardin

    Non

Énergie

  • PEB

    E

  • Type de chauffage

    gaz (chau. centr.)

  • Panneaux solaires

    Non

  • Conformité électrique

    Oui

Infos financières

  • Prix

    97.000 €

  • Sous régime TVA

    Non

  • Disponibilité

    en fonct. du propriétaire

  • Frais de notaire

    notaire.be

Elisa Monami

Conseillère immobilière

IPI 517.961

Ce bien vous intéresse ?

Elisa se fera un plaisir de vous le faire visiter !

Pourquoi nous faire confiance

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Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

    Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
  • Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?

    En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
  • Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

    Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique

Regard sur l'immobilier

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Durée : 20

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Mensualité estimée : 0 €/mois