Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Andrimont
Route du village, 29 4821 Andrimont
àpd 249.000€ *
Simuler mon financement Faire une offre de prix*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
-
Surface
116 m2
-
Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette charmante maison trois façades située route du village n°29 à 4821 Andrimont. Vous serez séduits par sa situation proche du village avec une facilité de stationnement dans la rue. La maison est lumineuse et parfaitement entretenue !
Composition : caves en sous-sol, rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée, d'un séjour et une cuisine équipée (meubles, four, taque, lave-vaisselle, évier) ainsi qu'une buanderie.
Premier étage : hall de nuit, trois chambres et une salle de douche (douche, wc et meuble une vasque).
Extérieur : portail et belle allée empierrée pouvant acceuillir deux voitures. Terrasse et jardin magnifiquement aménagé. Abris de jardin.
Techniques : châssis double vitrage pvc et bois, chaudière gaz à condensation de 2019, toiture plate, électricité non conforme, bardage et crépris récemment refait.
PEB classe E n°20250506009962 E.spec : 387 kWh/m²/an E.Totale : 37 104 kWh/an
Revenu cadastral net : 711 euros
Faire offre à partir de 249 000 euros.
Libre dès le 1er décembre 2025.
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be et/ou au 087/31.63.00
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
116m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
116 m2
-
Surface séjour
24.89 m2
-
Surface cuisine
8.88 m2
-
Surface cuisine
8.88 m2
-
Surface chambre 1
9.59 m2
-
Surface chambre 2
8.94 m2
-
Surface chambre 3
14.89 m2
-
Surface toilette
4.77 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de buanderie(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
1
-
Surface bâtie
360 m2
-
Terrasse
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
39 m2
-
Orientation terrasse
nord
Énergie
-
PEB
E
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
-
Prix
249.000 €
-
Revenu cadastral
711 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du propriétaire
-
Frais de notaire
Maëva Schweyen
Maison
Des opportunités similaires à découvrir
Localisation
Des opportunités similaires à découvrir
Pourquoi nous faire confiance
Votre projet entre des mains expertes
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.
-
Une expertise locale inégalée
Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.
-
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.
-
Une mise en valeur optimale
Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.
-
Une transparence totale
Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
-
Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
Acheter, vendre, investir : on vous guide
Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.