Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Appartement
Verviers
Place du Martyr, 9 4800 Verviers
àpd 69.000€ *
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Surface
40 m2
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Chambres
1
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Salle de bain
1
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Extérieur
Terrasse
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Parking
Non
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Garage
Non
Descriptif
Ekilibre vous propose ce studio récemment rafraîchi dans une copropriété bien connue du centre ville verviétois. Profitant d’un joli balcon parfaitement exposé, cet appartement vous séduira par ses espaces lumineux et facilement agençables.
Composition : 6ème : hall d’entrée, cuisine semi-équipée partiellement ouverte sur le lumineux séjour, une salle de bain (bain, évier, toilette), balcon orienté sud. Techniques : électricité à revoir (quelques adaptations), chauffage collectif gaz! Pas de gros frais de copropriété (provision mensuelle +- 190 euros incluant chauffage, frais occupants, frais propriétaires et autres provisions), PEB classe F n°20250408004629 E.spec : 504 kWh/m².an E.Totale : 19.545kWh/an. RC : 525 euros. Actuellement libre d’occupation suite au départ d’un locataire longue durée.
Que vous soyez primo acquéreur ou en recherche d’un petit investissement, ce bien est fait pour vous.
Faire offre à partir de 69.000 euros
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
40m2
-
État
Bon état
-
Ascenseur
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
40 m2
-
Surface séjour
26.26 m2
-
Surface cuisine
3.53 m2
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Surface salle de bain
3.64 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
1
-
Nombre de salle(s) de bain
1
Extérieur
-
Surface bâtie
452 m2
-
Terrasse
1
-
Jardin
Non
-
Surface terrase
7 m2
-
Orientation terrasse
sud
Énergie
-
PEB
PEB n°20250408004629 - Classe F - E.spec : 504 kWh/m².an - E.Totale : 19545 kWh/an
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
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Prix
69.000 €
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Revenu cadastral
525 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
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