Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Laoureux, 36 4800 Verviers
249.000 €
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Surface
313 m2
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Chambres
4
-
Salle de bain
2
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
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Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette bâtisse avec un permis pour aménager trois appartements située au 36, rue Laoureux, 4800 Verviers
Cet immeuble est idéalement situé à proximité du palais de justice et de la gare. Le caractère de cette bâtisse et son potentiel d'exploitation charmeront plus d'un d'entre vous !
Description du permis :
Appartement rez-de-chaussée avec jardin : une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains / buanderie.
Appartement 1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, balcon, une chambre, un dressing et une salle de bains/ buanderie.
Duplex 2ième et 3ième étage : duplex avec terrasse bénéficiant d'une vue panoramique. Salon, salle à manger avec cuisine ouverte. Trois chambres à coucher et une salle de bains.
Techniques : châssis double vitrage PVC et simple vitrage en bois, chaudière à gaz naturel, électricité non conforme.
PEB E n° 20180820000185. E.spec : 417 kWh/m²/an. E.Totale : 133 500 kWh/an.
Prix : 249 000 €
Travaux conséquents à prévoir !
Descriptif complet et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00.
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
313m2
-
État
À rénover
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Buanderie
Oui
-
Véranda
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
313 m2
-
Surface séjour
19.15 m2
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Surface salle à manger
20.78 m2
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Surface cuisine
8.04 m2
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Surface salle de bain
17.17 m2
-
Surface cuisine
8.04 m2
-
Surface chambre 1
16.62 m2
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Surface chambre 2
20.76 m2
-
Surface de(s) cave(s)
32.79 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
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Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
2
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
ouest
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Nombre d'étages
4
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Terrasse
1
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Jardin
Oui
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Surface terrase
14 m2
-
Orientation terrasse
ouest
Énergie
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PEB
E
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Oui
Infos financières
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Prix
249.000 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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