Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Appartement
Theux
Avenue du stade, 31 4910 Theux
245.000 €
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Surface
207 m2
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Chambres
2
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Salle de bain
2
-
Extérieur
Terrasse
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre vous présente ce superbe loft : 207 m² habitables à un jet de pierre de toutes commodités et du centre-ville de THEUX. Permis obtenu pour une régularisation en logement et pour l’aménagement d’une splendide terrasse en devenir sur la toiture de l’immeuble. La résidence a été inondée au rez-de-chaussée uniquement lors des inondations de 2021. Composition : vaste séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée, buanderie, salle de bain en suite de la chambre parentale avec dressing et toilette, salle de douche, une seconde chambre, et une buanderie. Techniques : Sols en carrelages et toiture roofing isolée en très bon état, pompe à chaleur Air/Air, châssis PVC, boiler électrique eau chaude, gaz de ville, pas/peu de charges communes à prévoir. Copropriété en cours de création. Libre à l'acte. RC total (à revoir) : 1365 euros. PEB E = 373 kWh/m².an - 69466 kWh/an (réf n°20220916005847)
Ne trainez pas à visiter ce bien d'exception !
Informations via info@ekilibre.be ou au 087.31.63.00
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
207m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Air conditioné
Oui
-
Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
-
Alarme
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
207 m2
-
Surface séjour
90 m2
-
Surface salle de bain
13.19 m2
-
Surface chambre 1
20.01 m2
-
Surface chambre 2
10.19 m2
-
Surface toilette
4.22 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
2
-
Nombre de salle(s) de bain
2
-
Nombre de buanderie(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
1
-
Surface bâtie
207 m2
-
Terrasse
1
-
Jardin
Non
-
Surface terrase
207 m2
-
Orientation terrasse
sud
Énergie
-
PEB
PEB n°20220916005847 - Classe E - E.spec : 373 kWh/m².an - E.Totale : 69466 kWh/an
-
Type de chauffage
pompe à chaleur
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
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Prix
245.000 €
-
Revenu cadastral
1365 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
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