Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Spa
Rue Dagly, 14 4900 Spa
àpd 299.000€ *
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Surface
289 m2
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Chambres
5
-
Salle de bain
1
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir cette maison soigneusement rénovée, pleine de cachet, située en plein centre de Spa. Venez explorer l'ancienne "Villa de Venise", rénovée avec des matériaux nobles, dans un cadre exceptionnel (rue piétonne, proximité des commodités, etc.). Idéale pour vous installer dans la cité thermale inscrite au patrimoine de l'UNESCO !
Composition :
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Rez-de-chaussée : Grande surface, possibilité d'aménager un commerce/ profession libérale. La maison dispose de deux entrées distinctes.
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Sous-sol : Caves voûtées en pierre de schiste, toilettes et remises.
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Logement aux étages accessible par une entrée indépendante, offrant 5 chambres à coucher.
Composition:
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Niveau 0 : Hall d'entrée et débarras.
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Niveau +1 : Hall, salon et salle à manger ouverts, cuisine semi-équipée, première toilette.
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Niveau +2 : Hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, cabine de douche, seconde toilette, meuble double vasque).
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Niveau +3 : Hall de nuit, 3 autres chambres, buanderie et accès à une mezzanine.
Caractéristiques techniques :
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Matériaux nobles (chêne massif, schiste, moellons, etc.).
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Compteurs électriques et gaz individuels.
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Décompteur d'eau pour l'habitation.
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Chauffage central au gaz avec cassette à gaz pour le rez-de-chaussée.
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Châssis PVC double vitrage.
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Électricité bi-horaire CONFORME.
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PEB : "C", réf. 20240606014383 - 227 kWh/m².an - 23 995 kWh/an.
Revenu cadastral : 627 €.
Possibilité de louer le rez-de-chaussée commercial.
Occasion rare !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous au 087/31.63.00 ou par email à info@ekilibre.be.
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
289m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
289 m2
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Surface salle à manger
18.01 m2
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Surface cuisine
10.62 m2
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Surface salle de bain
14.87 m2
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Surface chambre 1
18.01 m2
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Surface chambre 2
10.62 m2
-
Surface chambre 3
8.97 m2
-
Surface chambre 4
15.74 m2
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Surface chambre 5
14.74 m2
-
Surface toilette
0.98 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
4
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Surface bâtie
79 m2
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Jardin
Non
Énergie
-
PEB
PEB n°20240606014383 - Classe C - E.spec : 227 kWh/m².an - E.Totale : 53995 kWh/an
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
299.000 €
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Revenu cadastral
627 €
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Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Elisa Monami
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Maison
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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