Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Stembert
Basse Voie, 120 4801 Stembert
349.000 €
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Surface
204 m2
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Chambres
6
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Salle de bain
2
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter ce magnifique bâtiment de caractère idéalement situé dans un quartier recherché sur les hauteurs de Stembert. Situé à proximité des grands axes et de toutes les commodités, ce bien incroyable vous séduira par son caractère authentique, son potentiel d’aménagement ( grenier et garage aménageables pour partie pro, profession libérale, salle de jeu,…), ses espaces impressionnants et son beau jardin bien orienté! Composition : au sous-sol se trouve une petite cave. Rez : hall d’entrée, espace bureau/chambre, buanderie avec chaufferie, garage aménageable, cuisine (à moderniser), salle à manger et lumineux séjour, toilette séparée.1er étage : hall, toilette, salle de bain (bain, douche et double vasque), 4 chambres dont une suite parentale (chambre, salle de douche et espace dressing). 2ème étage : 1 belle chambre supplémentaire, et un vaste espace de grenier (+- 75 m²) aménageable. Extérieurs : Terrasse accessible depuis la salle à manger et le salon, joli jardin de ville bien ensoleillé. Techniques : toiture bon état, châssis bois DV, électricité à adapter (peu de frais à prévoir), chauffage gaz récent, matériaux de qualité, PEB classe D - 326 kWh/m².an - 84.149 kWh/an (réf PEB n°20250522014194)
Libre d'occupation à l’acte
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
204m2
-
État
Bon état
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Buanderie
Oui
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Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
204 m2
-
Surface séjour
36.82 m2
-
Surface cuisine
9.07 m2
-
Surface salle de bain
8.98 m2
-
Surface chambre 1
17.35 m2
-
Surface chambre 2
10.9 m2
-
Surface chambre 3
13.4 m2
-
Surface chambre 4
15.74 m2
-
Surface chambre 5
15.03 m2
-
Surface toilette
13.58 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
6
-
Nombre de salle(s) de bain
2
-
Nombre de buanderie(s)
1
-
Nombre de garage(s)
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
nord-ouest
-
Nombre d'étages
3
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Surface bâtie
410 m2
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Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
23 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20250522014194 - Classe D - E.spec : 326 kWh/m².an - E.Totale : 84149 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
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Prix
349.000 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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