Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Theux
Chemin du Doyart, 2 4910 Theux
àpd 850.000€ *
Simuler mon financement Faire une offre de prix*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
-
Surface
329 m2
-
Chambres
4
-
Salle de bain
3
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
C’est dans un endroit idyllique, unique et à l'abri des regards, entre THEUX – SPA – et LA REID, que cette propriété d’exception vous accueille sur une parcelle de plus de 8.000 m² de parc et jardin nichée à l’orée des bois. Conçue et bâtie avec goût et en avance sur son temps par rapport aux normes énergétiques, ce bien d’exception vous offre des espaces lumineux aux incroyables possibilités d’agencements. Compo. : -1 : caves, chaufferies, technique piscine, 2 garages et entrée secondaire permettant d’affecter partie de la bâtisse à profession libérale. Rez : hall, toilette, garage, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et accès à la terrasse principale, salon, séjour, belle terrasse couverte, chambre parentale avec dressing et salle de bain (bain, douche, double vasque et toilette). 1er étage : vaste hall de nuit aménageable en bureau, 3 belles chambres, une salle de douche, une salle de bain et une toilette. Accès à une dernière terrasse. Extérieurs : Piscine, terrain de pétanque, cabanon/abris de rangement, carport double, étang,… Techniques: chauffage par pompe à chaleur Viessmann, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires thermiques, ventilation double flux, électricité conforme, alarme, cassette à bois B&G, citerne eau de pluie, châssis double et triple vitrage, aspirateur central, micro station, robot tondeuse, stores solaires, piscine chauffée semi couverte. R.C. : 2200 euros. PEB classe A++ - -1 kWh/m².an - -314 kWh/an (réf PEB n°20250328021179). FOAPD 850.000 euros
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
329m2
-
État
Excellent état
-
Buanderie
Oui
-
Véranda
Oui
-
Bureau
Oui
-
Carport
Oui
-
Piscine
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Electricité
Oui
-
Alarme
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
-
Citerne d'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
329 m2
-
Surface séjour
52 m2
-
Surface salle à manger
18 m2
-
Surface cuisine
21 m2
-
Surface cuisine
21 m2
-
Surface chambre 1
22 m2
-
Surface chambre 2
13 m2
-
Surface chambre 3
13 m2
-
Surface chambre 4
15 m2
-
Surface dressing
8 m2
-
Surface toilette
22 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de salle(s) de bain
3
-
Nombre de garage(s)
3
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
nord-ouest
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
8500 m2
-
Terrasse
3
-
Garage
3
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
59 m2
-
Orientation terrasse
sud est
Énergie
-
PEB
App
-
Type de chauffage
pompe à chaleur
-
Panneaux solaires
Oui
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
-
Prix
850.000 €
-
Revenu cadastral
2200 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
Maison
Des opportunités similaires à découvrir
Localisation
Des opportunités similaires à découvrir
Pourquoi nous faire confiance
Votre projet entre des mains expertes
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.
-
Une expertise locale inégalée
Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.
-
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.
-
Une mise en valeur optimale
Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.
-
Une transparence totale
Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
-
Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
Acheter, vendre, investir : on vous guide
Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.