Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
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Maison
Theux
Avenue Félix Deblon, 27 4910 Theux
àpd 349.000€ *
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Surface
202 m2
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Chambres
4
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Salle de bain
1
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa rénovée pleine de charme et d'authenticité située sise avenue Félix Deblon n°27 à 4910 Theux. Composition : le sous-sol est composé de caves dont la chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec un coin buanderie, un hall d'entrée, un séjour en L ouvert sur la cuisine équipée (meubles, lave-vaisselle, four, taque, hotte, évier). Premier étage : hall de nuit, trois chambres, une salle de bains (douche, baignoire, meuble double vasques et toilette), un bureau / dressing qui est une ancienne salle de douche. Deuxième étage : palier avce coin bureau et deux greniers pouvant être aménagés en une quatrième chambre.
Extérieur : terrasse et jardin idéalement exposés ! Nombreux emplacements à l'avant du bien !
Techniques : construction de 1952, 19 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis double vitrage, chauffage mazout par radiateurs, toiture isolée, poêle à pellet, fosse septique.
PEB classe D n°20250225029034 E.totale : 57 949 kWh/an E.spec : 256 kWh/m².an
Revenu cadastral : 1100 net
images virtuelles non contratuelles.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349 000 euros.
Informations supplémentaires et livret descriptif via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
202m2
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État
Excellent état
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Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
202 m2
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Surface salle à manger
16.67 m2
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Surface cuisine
14.71 m2
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Surface salle de bain
8.22 m2
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Surface cuisine
14.71 m2
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Surface chambre 1
19.68 m2
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Surface chambre 2
16.62 m2
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Surface chambre 3
16.9 m2
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Surface de(s) cave(s)
23.05 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
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Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
1
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Nombre de garage(s)
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
ouest
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Nombre d'étages
2
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Surface bâtie
406 m2
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Terrasse
1
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Garage
1
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Parking
1
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Jardin
Oui
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Surface terrase
25 m2
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Orientation terrasse
ouest
Énergie
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PEB
D
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Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
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Panneaux solaires
Oui
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
349.000 €
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Revenu cadastral
1100 €
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Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
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