Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue Pierre Fanchamps 35, 4800 Verviers, 35 4800 Verviers
225.000 €
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Surface
202 m2
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Chambres
5
-
Salle de bain
2
-
Extérieur
Terrasse
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Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport composé de deux duplex en ordre urbanistique. Composition du premier duplex (rez-de-chaussée + entresol + premier étage) : le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée faisant partie des parties communes. En partie privé : cuisine équipée, toilette séparée, salle à manger et salon.
Entresol : chambre avec toilette. Premier étage : deux chambres et une salle de douche (douche, meuble évier, toilette).
Deuxième duplex : une cuisine à l'entresol, au deuxième étage : séjour et une chambre ainsi qu'une salle de douche (douche, wc et meuble une vasque). Le troisème étage se compose d'un grenier aménageable.
Attention, pour individualiser les duplex, il faut créer une cage d'escalier reliant le rez-de-chaussée, l'entresol et le premier étage.
Sous-sol : chaufferie et caves avec accès extérieur.
Extérieur : cour semi-couverte avec vue dégagée.
Techniques : chaudière à condensation, chauffage gaz par radiateurs, châssis double vitrage pvc. Electricité non conforme;
PEB : classe D n°20240719015339 E.Totale : 76 694 kWh/m².an E.spec : 331 kWh/m².an
Revenu cadastral : 701 euros
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
202m2
-
État
Bon état
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
202 m2
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Surface salle à manger
14.36 m2
-
Surface cuisine
22.05 m2
-
Surface cuisine
22.05 m2
-
Surface chambre 1
13.88 m2
-
Surface chambre 2
14.73 m2
-
Surface chambre 3
14.74 m2
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Surface chambre 4
14.8 m2
-
Surface chambre 5
14.75 m2
-
Surface de(s) cave(s)
4.67 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
2
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
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Orientation du bâtiment
sud
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Nombre d'étages
3
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Surface bâtie
88 m2
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Terrasse
1
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Jardin
Non
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Surface terrase
8 m2
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Orientation terrasse
sud
Énergie
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PEB
D
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
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Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
225.000 €
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Revenu cadastral
701 €
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Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du locataire
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Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
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