Maison

Verviers Heusy

Rue Joseph Wauters, 97
4802 Verviers Heusy

1.190 €

Faire une offre de prix

*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.

  • Icône surface

    Surface

    195 m2

  • Icône chambres

    Chambres

    3

  • Icône salle de bain

    Salle de bain

    2

  • Icône extérieur

    Extérieur

    Terrasse

    Jardin

  • Icône parking

    Parking

    Oui

  • Icône garage

    Garage

    Oui

Descriptif

Ekilibre vous propose cette grande maison idéalement située, proche de toutes les commodités à Heusy. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son agréable extérieur, parfait pour une famille ou toute personne à la recherche d'espace et de confort.
Composition :
Niv 0 : Hall d’entrée, débarras, buanderie, garage, cuisine équipée (lave-vaisselle, meubles, lavabo, taque gaz, hotte, four et frigo-congel), WC individuel, et arrière-cuisine.
Niv +1 : Hall de nuit, séjour, cuisine équipée (taque gaz, hotte, four et frigo-congel, meubles, lave-vaisselle et micro-onde), bureau, balcon, et WC individuel.
Niv +2 : Hall de nuit, trois chambres, une salle de douche (douche, WC, lavabo) et une salle de bain (baignoire, lavabo).
Extérieurs :Très grande terrasse et jardin spacieux à l’arrière.
Techniques : Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz et charges individuelles.
PEB D = 259 kWh/m².an - 62 341 kWh/an (réf n°20170924006880).
N’hésitez pas à nous contacter au 087/316.300 ou par mail à l’adresse info@ekilibre.be.

Informations générales

  • Meublé

  • Surface habitable

    195m2

  • État

    Bon état

  • Buanderie

    Oui

  • Bureau

    Oui

  • Double Vitrage

    Oui

  • Égouts

    Oui

  • Electricité

    Oui

  • Gaz

    Oui

  • Accès à l'eau

    Oui

Surfaces

  • Surface totale

    195 m2

  • Surface séjour

    28.01 m2

  • Surface cuisine

    15.5 m2

  • Surface salle de bain

    7 m2

  • Surface cuisine

    15.5 m2

  • Surface chambre 1

    16.19 m2

  • Surface chambre 2

    15.68 m2

  • Surface chambre 3

    10.5 m2

Intérieur

  • Nombre de chambre(s)

    3

  • Nombre de cuisine(s)

    1

  • Nombre de salle(s) de bain

    2

  • Nombre de buanderie(s)

    1

  • Nombre de garage(s)

    1

Extérieur

  • Nombre d'étages

    2

  • Terrasse

    1

  • Garage

    1

  • Parking

    1

  • Jardin

    Oui

  • Surface terrase

    30.5 m2

Énergie

  • PEB

    D

  • Type de chauffage

    gaz

  • Panneaux solaires

    Non

  • Conformité électrique

    Oui

Infos financières

  • Prix

    1.190 €

  • Sous régime TVA

    Non

  • Disponibilité

    immédiatement

  • Frais de notaire

    notaire.be

Lenny Collard

Conseiller immobilier

Ce bien vous intéresse ?

Lenny se fera un plaisir de vous le faire visiter !

Localisation

Des opportunités similaires à découvrir

Pourquoi nous faire confiance

Votre projet entre des mains expertes

Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.

  • Illustration de l'élément

    Une expertise locale inégalée

    Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.

  • Illustration de l'élément

    Un accompagnement sur-mesure

    Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.

  • Illustration de l'élément

    Une mise en valeur optimale

    Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.

  • Illustration de l'élément

    Une transparence totale

    Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.

Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

    Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
  • Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?

    En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
  • Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

    Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique

Regard sur l'immobilier

Acheter, vendre, investir : on vous guide

Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.

  • Mis à jour le 26 août 2025

    De quels documents avez-vous besoin pour vendre votre maison en Wallonie en 2025 ?

    Rédigé par Nathalie Palm Administrateur
    Icône bouton
  • Mis à jour le 13 août 2025

    5 astuces pour vendre rapidement sa maison

    Rédigé par Nathalie Palm Administrateur
    Icône bouton