Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue rogier, 7 4800 Verviers
275.000 €
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Surface
188 m2
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Chambres
4
-
Salle de bain
2
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter une très spacieuse maison de maître située rue Rogier n° 7 à 4800 Verviers. Reconnue en ordre urbanistique pour 2 appartements, cette bâtisse profite de très beaux espaces lumineux qui permettront également d’y accueillir une famille nombreuse ou tout autre projet ! Composition : REZ : hall d'entrée, séjour, salle à manger et cuisine équipée de 2 ans (taque, four, hotte, et double vasque).Entresol : Toilette et salle de douche. 1er étage : deux belles chambres. Entresol : terrasse de l’appartement du haut. 2ème étage : Petite appartement composé de deux chambres à coucher, une cuisine et une salle de douche. Sous-sol composé de caves saines. Extérieur : cour et jardin exposés plein sud. Techniques : chaudière neuve VIESMANN gaz à condensation, électricité revue en 1995 (non conforme – devis 6000 euros), châssis double vitrage pvc 2023 avec volets au rez-de-chaussée, raccordement à l'égout, toiture très bon état (+- 10 ans), 2 compteurs électriques,… PEB classe D n°20230228040410 E.totale : 44.444 kWh/an E.spec : 324 kWh/m²/an et PEB classe C n°20230228040582 E.totale : 12.299 kWh/an E.spec : 236 kWh/m²/an. Revenu cadastral : 1.077 euros
Laissez vous séduire par ce bien de caractère (plancher anciens, moulures,…) et projetez vous dans ses beaux espaces à moderniser ! A visiter !
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
188m2
-
État
Petits travaux
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
188 m2
-
Surface salle à manger
18 m2
-
Surface cuisine
11.28 m2
-
Surface cuisine
11.28 m2
-
Surface chambre 1
24.46 m2
-
Surface chambre 2
18.8 m2
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Surface chambre 3
18.99 m2
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Surface chambre 4
14.52 m2
-
Surface de(s) cave(s)
35.06 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de salle(s) de bain
2
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Nombre de garage(s)
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud
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Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
150 m2
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Terrasse
1
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Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
58 m2
-
Orientation terrasse
sud
Énergie
-
PEB
D
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
275.000 €
-
Revenu cadastral
1077 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
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