Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Thimister-clermont
Rue de l'égalité, 19 4890 Thimister-clermont
àpd 399.000€ *
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Surface
171 m2
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Chambres
3
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Salle de bain
1
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Située dans le charmant village de Thimister-Clermont, cette magnifique demeure en pierre du pays séduit dès le premier regard par son cachet unique et son authenticité.
Implantée à l’adresse prisée de la rue de l’Égalité n°19, cette maison allie le charme de l’ancien à un cadre de vie paisible et verdoyant. Sa façade en pierre naturelle témoigne de la richesse du patrimoine local et donne le ton à un intérieur tout aussi chaleureux.
À l’intérieur, vous découvrirez des espaces généreux, des matériaux nobles, des éléments d’époque préservés (comme des poutres apparentes ou des sols en pierre, selon la réalité du bien), le tout baigné de lumière naturelle. Chaque pièce offre une atmosphère authentique, propice à la détente et à la vie de famille.
Composition : le rez-de-chaussée est composé d'un garage, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée, d'un bureau et d'un spacieux séjour.
Premier étage : trois chambres et une salle de bains à moderniser. Nombreux placards sur mesure !
À l’extérieur, le jardin vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et bucolique.
Techniques : électricité non conforme, chauffage mazout à condensation de 2024, double vitrage pvc et simple vitrage bois, toiture en éternites.
PEB classe G n°20250802003895 E.spec : 93 111 kWh/an E.Totale : 528 kWh/m².an
FAIRE OFFRE à partir de 399 000 euros
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou 087.31.63.00
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
171m2
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État
Bon état
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Bureau
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Accès à l'eau
Oui
Surfaces
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Surface totale
171 m2
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Surface séjour
44.52 m2
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Surface salle à manger
12.17 m2
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Surface cuisine
8.96 m2
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Surface salle de bain
9.04 m2
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Surface cuisine
8.96 m2
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Surface chambre 1
24.27 m2
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Surface chambre 2
10.13 m2
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Surface chambre 3
20.56 m2
Intérieur
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Nombre de chambre(s)
3
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Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
1
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Nombre de garage(s)
2
Extérieur
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Nombre d'étages
1
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Surface bâtie
1181 m2
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Terrasse
1
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Garage
2
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
Énergie
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PEB
G
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Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
399.000 €
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Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Foire aux questions
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
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