Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue de Jehanster, 33 4800 Verviers
àpd 329.000€ *
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Surface
163 m2
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Chambres
7
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Salle de bain
1
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter une spacieuse maison de maître sise rue de Jehanster n°33 à 4800 Verviers. Située dans un quartier calme et recherché de Verviers aux portes d'Heusy, cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable cour.
Composition : garage une à deux voitures, wc et cave. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine équipée donnant accès à une véranda et une pergola puis à une cour extérieur avec faux gazon. Premier étage : deux chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo, wc), un balcon. Deuxième étage : trois chambres. Dernier étage : grenier aménageable en deux chambres et une salle de bains moyennant travaux. Techniques : électricité non conforme, module de domotique, toiture isolée, chauffage gaz de ville par rédiateurs, châssis PVC double vitrage sauf rez-de-chaussée arrière.
PEB classe C n°20250311016814 e.Totale : 53343 kWh/an E.spec : 229 kWh/m²/an
Revenu cadastral : 1093 euros
Faire offre à partir de 329 000 euros
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087.31.63.00
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
163m2
-
État
Bon état
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Véranda
Oui
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Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
163 m2
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Surface salle à manger
15 m2
-
Surface cuisine
11.28 m2
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Surface salle de bain
7.65 m2
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Surface cuisine
11.28 m2
-
Surface chambre 1
16.9 m2
-
Surface chambre 2
15.29 m2
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Surface chambre 3
15.06 m2
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Surface chambre 4
15.29 m2
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Surface chambre 5
7.65 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
7
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Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de salle(s) de bain
1
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Nombre de garage(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud-ouest
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Nombre d'étages
5
-
Surface bâtie
171 m2
-
Terrasse
1
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Garage
1
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Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
7 m2
-
Orientation terrasse
nord est
Énergie
-
PEB
C
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Oui
Infos financières
-
Prix
329.000 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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