Bureau

Verviers

Rue de Bruxelles, 41
4800 Verviers

1.800 €

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  • Icône surface

    Surface

    336 m2

  • Icône parking

    Parking

    Non

  • Icône garage

    Garage

    Non

Descriptif

EKILIBRE vous propose ces beaux espaces de bureau lumineux et idéalement situés à proximité directe de la gare de VERVIERS !
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée sécurisé menant à l'atrium desservant l'ensemble des bureaux du rez-de-chaussée et du premier étage de l'immeuble.
Au 1er étage, mezzanine (87.87), salle de réunion 1 (30.32), bureau 1 (16.32), bureau 2 (14.79), bureau 3 (30.99), bureau 4 (25.78) bureau 5 (14.03), salle de réunion 1 (30.32), salle de réunion 2 (57.87), hall vers autre cage d'escalier (9.88), pièce cuisine (29.56), kitchenette (2.97) toilettes (2.46 -2.65) .Techniques : Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage gaz, accès sécurisé, alarme. Loyer : 1.800 € , 3 mois de caution. Quote-part précompte immobilier 80€.

Informations générales

  • Meublé

  • Surface habitable

    336m2

  • État

    Bon état

  • Bureau

    Oui

  • Double Vitrage

    Oui

  • Égouts

    Oui

  • Electricité

    Oui

  • Alarme

    Oui

  • Accès à l'eau

    Oui

Surfaces

  • Surface totale

    336 m2

Intérieur

  • Nombre de cuisine(s)

    1

Extérieur

  • Nombre d'étages

    3

  • Jardin

    Non

Énergie

  • Type de chauffage

    gaz (chau. centr.)

  • Panneaux solaires

    Non

  • Conformité électrique

    Oui

Infos financières

  • Prix

    1.800 €

  • Sous régime TVA

    Non

  • Disponibilité

    immédiatement

  • Frais de notaire

    notaire.be

Nathalie Palm

Administrateur

IPI 507.491

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Nathalie se fera un plaisir de vous le faire visiter !

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Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

    Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
  • Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?

    En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
  • Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

    Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique

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