Appartement

Verviers

rue du Centre 85,
4800 Verviers

850 €

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  • Icône surface

    Surface

    124 m2

  • Icône chambres

    Chambres

    3

  • Icône salle de bain

    Salle de bain

    1

  • Icône parking

    Parking

    Non

  • Icône garage

    Garage

    Non

Descriptif

Magnifique duplex, situé aux 2ième et 3ième étages d'une maison composée de deux appartements, rénovée récemment. L'immeuble est situé rue du Centre 85 à Verviers et est composé comme suit: Niv +2: palier, grande cuisine équipée (frigo, congèle, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle, meubles), vaste séjour très lumineux, débarras. Niv +3: palier avec emplacement machine à laver, salle de bains (douche, meuble lavabo, colonnes de rangement), toilette, bureau/dressing, 2 chambres à coucher mansardées. PEB B = 128 kWh/m².an - 16 035 kWh/an !! (réf.20190526002623). Faibles consommations énergétiques ! Données techniques: châssis PVC DV, chauffage central gaz, électricité bi-horaire, compteurs indépendants. Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder !

Informations générales

  • Meublé

  • Surface habitable

    124m2

  • État

  • Buanderie

    Oui

  • Double Vitrage

    Oui

Surfaces

  • Surface totale

    124 m2

Intérieur

  • Nombre de chambre(s)

    3

  • Nombre de cuisine(s)

    1

  • Nombre de salle(s) de bain

    1

Extérieur

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface bâtie

    124 m2

  • Jardin

    Non

Énergie

  • PEB

    B

  • Type de chauffage

    gaz (chau. centr.)

  • Panneaux solaires

    Non

  • Conformité électrique

    Oui

Infos financières

  • Prix

    850 €

  • Sous régime TVA

    Non

  • Disponibilité

    en fonct. du locataire

  • Frais de notaire

    notaire.be

Nathalie Palm

Administrateur

IPI 507.491

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Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

    Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
  • Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?

    En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
  • Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

    Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique

Regard sur l'immobilier

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