Appartement

Heusy

Avenue peltzer, 33
4802 Heusy

199.000 €

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*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.

  • Icône surface

    Surface

    93 m2

  • Icône chambres

    Chambres

    3

  • Icône salle de bain

    Salle de bain

    1

  • Icône extérieur

    Extérieur

    Terrasse

  • Icône parking

    Parking

    Oui

  • Icône garage

    Garage

    Non

Descriptif

Ekilibre a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 3 chambres, idéalement situé à Heusy, dans un quartier paisible et verdoyant. Au sein d’un immeuble calme, il dispose également d’un balcon pour profiter pleinement du cadre.

Composition :

  • 4e étage : hall d’entrée, séjour avec accès à la terrasse, cuisine équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur), WC avec lave-mains, hall de nuit, 3 chambres, débarras, salle de bain (baignoire avec douchette, lavabo sur colonne).
  • Rez-de-chaussée : cave et emplacement de parking privatif.

Détails techniques :

  • Châssis aluminium double vitrage
  • Électricité non conforme, compteur simple horaire
  • Vidéophonie
  • Calorimètres pour le chauffage et décompteur pour l’eau
  • Provision pour charges communes de 140€
  • Quotité: 520/10.000èmes
  • PEB n°20250908003072, classe C, (Espec 185 kWh/m².an – Etotale 18.920 Kwh/an)

Informations générales

  • Meublé

  • Surface habitable

    93m2

  • État

    À rénover

  • Ascenseur

    Oui

  • Double Vitrage

    Oui

  • Égouts

    Oui

  • Electricité

    Oui

  • Accès à l'eau

    Oui

Surfaces

  • Surface totale

    93 m2

  • Surface séjour

    31.32 m2

  • Surface cuisine

    8.32 m2

  • Surface salle de bain

    4.57 m2

  • Surface cuisine

    8.32 m2

  • Surface chambre 1

    11.07 m2

  • Surface chambre 2

    13.04 m2

  • Surface chambre 3

    9.25 m2

Intérieur

  • Nombre de chambre(s)

    3

  • Nombre de cuisine(s)

    1

  • Nombre de salle(s) de bain

    1

  • Nombre de cave(s)

    1

Extérieur

  • Terrasse

    1

  • Parking

    1

  • Jardin

    Non

  • Surface terrase

    6 m2

  • Orientation terrasse

    est

Énergie

  • PEB

    C

  • Panneaux solaires

    Non

  • Conformité électrique

    Oui

Infos financières

  • Prix

    199.000 €

  • Sous régime TVA

    Non

  • Disponibilité

    à l'acte

  • Frais de notaire

    notaire.be

Elisa Monami

Conseillère immobilière

IPI 517.961

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Elisa se fera un plaisir de vous le faire visiter !

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Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

    Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
  • Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?

    En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
  • Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

    Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique

Regard sur l'immobilier

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