Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
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Maison
Lambermont
Rue du calvaire, 16 4800 Lambermont
àpd 379.000€ *
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Surface
141 m2
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Chambres
4
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Salle de bain
2
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette belle villa sans travaux située dans un quartier prisé de Lambermont et jouissant d’une belle vue panoramique. Outre la tranquillité du quartier, sa proximité des espaces verts et forêts ainsi que des axes routiers et autres commodités, vous serez séduits par l'agencement et la luminosité de la maison ! Composition : -1 ensemble de caves, buanderie, spacieux garage, bureau et toilette indépendante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, une première chambre avec salle de douche récente en suite (douche, toilette et meuble une vasque), superbe terrasse couverte. Premier étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et salle de douche (douche et lavabo).
Extérieur : terrain de 618 m² parfaitement entretenu, abri de jardin, emplacement de parking extérieur.
Techniques : châssis PVC double vitrage 2003, chauffage gaz de ville par chaudière condensation 2019 avec radiateurs, raccordement aux égouts, électricité non conforme totalement refaite en 1997. 24 panneaux photovoltaïques (autonomie électrique). Barrière motorisée.
PEB classe B n°20250911013434 E.spec : 157 kWh/m²/an E.Totale : 38.411kWh/an
Revenu cadastral : 1.180 euros
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Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087316300
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
141m2
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État
Bon état
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Buanderie
Oui
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Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Gaz
Oui
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Accès à l'eau
Oui
Surfaces
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Surface totale
141 m2
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Surface séjour
23.45 m2
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Surface cuisine
13.06 m2
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Surface chambre 1
12.91 m2
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Surface chambre 2
17.74 m2
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Surface chambre 3
16.43 m2
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Surface chambre 4
23.31 m2
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Surface toilette
4.82 m2
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Surface de(s) cave(s)
11.9 m2
Intérieur
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Nombre de chambre(s)
4
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Nombre de salle(s) de bain
2
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Nombre de buanderie(s)
2
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Nombre de garage(s)
1
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
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Orientation du bâtiment
sud-est
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Nombre d'étages
1
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Surface bâtie
630 m2
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Terrasse
1
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Garage
1
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Parking
1
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Jardin
Oui
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Surface terrase
41 m2
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Orientation terrasse
sud est
Énergie
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PEB
PEB n°20250911013434 - Classe B - E.spec : 157 kWh/m².an - E.Totale : 38411 kWh/an
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Type de chauffage
gaz
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Panneaux solaires
1
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Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
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Prix
379.000 €
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Revenu cadastral
1180 €
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Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
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