Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Bureau
Heusy
Avenue de spa, 84 4802 Heusy
àpd 649.000€ *
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Surface
370 m2
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Parking
Non
-
Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer cet immeuble avenue de Spa n°84 composé de trois appartements, d'un rez-de-chaussée aménagé en bureau et ainsi qu'un garage.
Vous ne pourrez qu'être séduit par les volumes, le cachet de l'immeuble et son emplacement triple A ! Cet immeuble bénéficie d'un immense potentiel et laisse la possibilité à différentes exploitations.
Sa composition : -1 : caves à usage privatif.
Rez-de-chaussée : 134 m² hall d'entrée commun, ensemble de 7 bureaux au rez-de-chaussée. Une salle de bains (wc, baignoire, lavabo) et un garage de 38 m² avec ouverture sur le jardin privé. Un bureau à l'entresol.
Appartement 1er étage : loué 865 euros. 102 m2 composé d'un séjour, une cuisine, deux salles de bains et trois chambres à coucher.
Appartement 2ième étage : loué 650 euros/mois. superficie : 60 m² composé d'une chambre, d'un séjout, d'une cuisine équipée et une salle de douche.
Appartement 3ième étage : 72 m² composé d'un séjour, une cuisine semi-équipée et une salle de douche
Jardin exposé sud-ouest.
TECHNIQUES : châssis PVC et bois double vitrage, chaudière commune récente, électricité non conforme, toiture en bon état.
PEB 1er étage : classe E n°2024073001662 E.spec : 443 kWh/m²/an E.Totale : 45 103 KWh/an
PEB 2ième étage : classe C n°20230504015579 E.Spec : 198 kWh/m².an E.Totale : 11 573 kWh/an
PEB 3ième étage : classe G n°20250611008731 E.spec : 595 kWh/m².an E.totale : 42 956 kWh/an
Informations supplémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
370m2
-
État
Bon état
-
Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
370 m2
Intérieur
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de garage(s)
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud-ouest
-
Nombre d'étages
1
-
Garage
1
-
Jardin
Non
Énergie
-
PEB
C
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
649.000 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
en fonct. du locataire
-
Frais de notaire
Maëva Schweyen
Bureau
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
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