Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Dison
Rue des franchimontois, 90-92 4820 Dison
160.000 €
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Surface
329 m2
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Chambres
7
-
Salle de bain
4
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Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
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Garage
Non
Descriptif
DISON – EKILIBRE vous présente cet immeuble de rapport au fort potentiel, en ordre urbanistique pour 3 appartements à rénover (! la régularité urbanistique impose certains travaux - liste disponible sur demande). Loué jusqu'il y a peu à plus de 1500 euros, les espaces de cet immeuble vous permettront d'espérer une rentabilité bien supérieure après rénovation. Composition : RDC de plus de 120 m² remis en GOF avec accès vers le beau jardin.1 er : appartement à moderniser de +- 55 m², 2ème et 3ème étage: Duplex de +- 100 m² avec accès vers le grenier du 4ème étage aménageable en 2 belles chambres supplémentaires. Sous-sol : caves spacieuses. Techniques : Châssis PVC DV 1991, électricité à revoir, compteurs électriques, eau et gaz séparés, toiture en ordre, raccordé à l’égout. PEB : REZ n°20240502017202 364 kWh/m².an - 55 800 kWh/an CLASSE E ; 1er : n°20240502017439 131 kWh/m².an - 7 634 kWh/an CLASSE B ; Duplex : n°20240502014392 259 kWh/m².an - 28 054 kWh/an
A visiter d’urgence.
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
329m2
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État
À rénover
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Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Gaz
Oui
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Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
329 m2
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Surface séjour
15.69 m2
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Surface salle à manger
10.86 m2
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Surface cuisine
19.81 m2
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Surface salle de bain
11.05 m2
-
Surface cuisine
19.81 m2
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Surface chambre 1
21.47 m2
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Surface chambre 2
11.57 m2
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Surface chambre 3
19.44 m2
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Surface dressing
7.13 m2
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Surface de(s) cave(s)
38.75 m2
Intérieur
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Nombre de chambre(s)
7
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Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
4
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
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Orientation du bâtiment
nord
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Nombre d'étages
4
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Surface bâtie
230 m2
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Terrasse
1
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Jardin
Oui
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Orientation terrasse
nord
Énergie
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PEB
D
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
160.000 €
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Revenu cadastral
912 €
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Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
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Frais de notaire
Glenn Valenduc
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