Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Ensival
Rue jean martin maréchal, 1 4800 Ensival
àpd 149.000€ *
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Surface
83 m2
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Chambres
3
-
Salle de bain
1
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Parking
Non
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Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter une jolie maison de ville située en plein cœur d’Ensival. Proche de toutes commodités et rénovée récemment (post inondations 2021), ce bien s’adressera tant à une famille nombreuse (3 chambres) qu’à un primo acquéreur ou un investisseur en recherche d’un bien sans travaux. Composition : -1 : 2 petites caves. Rez : pièces de vie ouvertes et composée d’une cuisine (sans frigo) rénovée en 2022, d’un espace salle à manger et d’un chaleureux salon.1er: hall de nuit, chambre principale, salle de bain (bain, toilette et lavabo). 2ème : hall de nuit et 2 chambres supplémentaires. 3ème : double grenier. Pas d’extérieur privatif !
Techniques : électricité non conforme (rénovée en 2022 mais non réceptionnée), châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, toiture bon état.PEB classe D n°20251019003313 E.Totale : 31.943 kWh/an E.spec : 316 (kwh/m²/an)
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Loué actuellement depuis 3 ans à 620 euros.
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
83m2
-
État
Bon état
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
83 m2
-
Surface salle de bain
10.72 m2
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Surface chambre 1
10.66 m2
-
Surface chambre 2
10.66 m2
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Surface chambre 3
10.72 m2
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Surface de(s) cave(s)
19.25 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
est
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Nombre d'étages
3
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Surface bâtie
30 m2
-
Jardin
Non
Énergie
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PEB
PEB n°20251019003313 - Classe D - E.spec : 316 kWh/m².an - E.Totale : 31943 kWh/an
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Type de chauffage
gaz
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
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Prix
149.000 €
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Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
en fonct. du locataire
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Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
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