/
Appartement
Baelen
Forges, 10 4837 Baelen
-
Surface
100 m2
-
Chambres
2
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Non
Descriptif
BAELEN, Les Forges 10 - Ekilibre a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement 2ch. situé au 4ième étage dans l 'agréable Résidence "Les Forges".
Composition: grand hall d’entrée, séjour lumineux avec 2 loggias, cuisine équipée (meubles, évier, four, taque électrique, hotte, frigo et lave-vaisselle), 2 chambres à coucher, buanderie (avec raccords machines), salle de bains (lavabo et baignoire d'angle), toilette indépendante. Le bien bénéficie d'une cave au rez-de-chaussée et d'un très beau jardin commun.
Techniques: chauffage central mazout (calorimètres), parlophone, châssis DV PVC, compteur électrique bi-horaire, carrelage et parquet flottant, cadre verdoyant et calme. Provision de 180€ pour les communs et la consommation privée en chauffage. Compteurs eau et électricité individuels.
PEB B = 121 kWh/m².an - 13 353 kWh.an (ref n°20170807005129).
Libre d'occupation le 4 novembre 2025.
Prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/316.300. Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous !
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
100m2
-
État
Excellent état
-
Buanderie
Oui
-
Ascenseur
Oui
-
Double Vitrage
Oui
Surfaces
-
Surface totale
100 m2
-
Surface séjour
48 m2
-
Surface salle de bain
5.3 m2
-
Surface chambre 1
14 m2
-
Surface chambre 2
16 m2
-
Surface toilette
5.3 m2
-
Surface de(s) cave(s)
2 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
2
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
5
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
Énergie
-
PEB
B
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
-
Prix
700 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du locataire
-
Frais de notaire
Lenny Collard
Appartement
Des opportunités similaires à découvrir
Pourquoi nous faire confiance
Votre projet entre des mains expertes
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.
-
Une expertise locale inégalée
Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.
-
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.
-
Une mise en valeur optimale
Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.
-
Une transparence totale
Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
-
Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
Acheter, vendre, investir : on vous guide
Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.
