Commerce
Andrimont
Albert de T'Serclaes, 69 4821 Andrimont
àpd 800€ *
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-
Surface
55 m2
-
Parking
Non
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Garage
Non
Descriptif
L'agence immobilière Ekilibre vous propose cette belle surface commerciale à vendre, idéalement située sur les hauteurs d'Andrimont, rue Albert de t'serclaes 69 composé comme suit: grand surface très lumineuse de 45m² avec deux grandes vitrines, une réserve de 8m² et une toilette. La surface peut être aménagée en commerce ou en surface de bureaux.
Techniques : pompe à chaleur réversible (air chaud ou froid), électricité avec compteur électrique simple horaire, compteur d'eau individuel. Double vitrage + volets de sécurité. Climatiseur et caméra en option. Possibilité d'obtenir de l'eau chaude via la chaudière gaz. Faibles charges de copropriété.
Devant le commerce, emplacements de parkings 15 minutes.
Libre immédiatement.
renseignements et prises de rendez-vous au 087/316.300
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
55m2
-
État
Bon état
-
Air conditioné
Oui
-
Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Alarme
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
55 m2
Intérieur
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
4
-
Jardin
Non
Énergie
-
Type de chauffage
gaz
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
800 €
-
Revenu cadastral
1016 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
immédiatement
-
Frais de notaire
Commerce
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