Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Appartement
Malmedy
Rue de la Gare , 5 4960 Malmedy
249.000 €
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Surface
84.36 m2
-
Chambres
2
-
Salle de bain
1
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé au premier étage de la Résidence Mâmdi, rue de la Gare 5 à 4960 Malmedy.
Son emplacement exceptionnel, en plein centre-ville, vous offre un accès immédiat aux commerces, écoles, arrêts de bus et à toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne.
Composition : Niveau +1 : Hall d’entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée (frigo-congélateur, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier et meubles), hall de nuit, WC indépendant, buanderie avec espace pour les machines, 2 chambres et salle de bains (baignoire, douche, évier et extraction).
Sous-sol : Cave privative.
Extérieur : Jardin commun.
Techniques : Châssis double vitrage PVC vers l’extérieur et double vitrage bois à l’intérieur du bâtiment, vidéophone, électricité individuelle et conforme, chauffage central mazout commun (calorimètres Ista), décompteur pour l’eau, résidence équipée d’un ascenseur, provision de charges : 250 €/mois (communs + consommations privatives en eau froide/chaude et chauffage).
Immeuble très bien entretenu.
PEB : B — 121 kWh/m².an (10.762 kWh/an) — Réf. n°20251129001302.
Revenu cadastral : 892 €.
N’attendez plus et contactez-nous au 087/316.300 ou par email via info@ekilibre.be pour organiser une visite.
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
84.36m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Ascenseur
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
84.36 m2
-
Surface séjour
28.573 m2
-
Surface cuisine
11.84 m2
-
Surface salle de bain
5.57 m2
-
Surface chambre 1
11.42 m2
-
Surface chambre 2
12.78 m2
-
Surface toilette
2.68 m2
-
Surface de(s) cave(s)
6.93 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
2
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
4
-
Surface bâtie
1075 m2
-
Jardin
Non
Énergie
-
PEB
PEB n°20251129001302 - Classe B - E.spec : 121 kWh/m².an - E.Totale : 10762 kWh/an
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
-
Prix
249.000 €
-
Revenu cadastral
892 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Lenny Collard
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
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