Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Liège
Rue du Puits, 19 4000 Liège
àpd 284.000€ *
Simuler mon financement Faire une offre de prix*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
-
Surface
113 m2
-
Chambres
3
-
Salle de bain
3
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre vous propose un immeuble composé de deux appartements situé rue du Puits n°19 à 4000 Liège dans le très prisé quartier de Cointe. Cet immeuble peut vous rapporter un rendement de 4,92 % !
Composition :
sous-sol composé de caves et de la chaufferie.
studio au rez-de-chaussée comprenant une cuisine semi-équipée, salle de douche. Loué 500 euros/mois hors charges.
1er et 2ième étage : loyer de 900 euros duplex composé de deux salles de douches, une chambre et dressing, cuisine semi-équipée et séjour.
Extérieur : cour
Techniques : électricité conforme, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-air pour le duplex, chauffage gaz de ville pour le rez-de-chaussée, nouvelle chaudière pour le rez-de-chaussée, toiture isolée, raccordement aux égouts.
PEB rez-de-chaussée : classe C n°2025120411871 E.spec : 181 kWh/m².an E.Totale : 6455 kWh/an
PEB dupex 1er et 2ième : classe B n°20251204011917 E.Totale :9171 kWh/an E.spec : 108 kWh/m².an
Faire offre à partir de 284 000 euros
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
113m2
-
État
Bon état
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
113 m2
-
Surface séjour
12.79 m2
-
Surface cuisine
13.29 m2
-
Surface chambre 1
13.46 m2
-
Surface dressing
11.47 m2
-
Surface de(s) cave(s)
11.82 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
3
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
4
-
Surface bâtie
59 m2
-
Terrasse
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
8 m2
Énergie
-
PEB
PEB n°20251204011917 - Classe C - E.spec : 181 kWh/m².an - E.Totale : 6455 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
-
Prix
284.000 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du locataire
-
Frais de notaire
Maëva Schweyen
Simulation de votre crédit hypothécaire
Maison
Des opportunités similaires à découvrir
Pourquoi nous faire confiance
Votre projet entre des mains expertes
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.
-
Une expertise locale inégalée
Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.
-
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.
-
Une mise en valeur optimale
Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.
-
Une transparence totale
Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
-
Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
Acheter, vendre, investir : on vous guide
Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.
-
Publié le 31 octobre 2025Nouvel impôt sur les plus-values : quel impact sur la vente d’un bien immobilier ?
Rédigé par Administrateur
-
Publié le 17 octobre 2025
Comment mettre en valeur sa maison pour vendre au meilleur prix en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 26 août 2025De quels documents avez-vous besoin pour vendre votre maison en Wallonie en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 13 août 20255 astuces pour vendre rapidement sa maison
Rédigé par Administrateur
