Verviers

Ekilibre a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres, situé à proximité de toutes commodités et commerces.

Composition :
1er étage : Hall d’entrée avec vestiaire, wc avec lave-mains, cuisine équipée (taque, four, hotte, emplacement possible pour lave-vaisselle), chaufferie, séjour avec balcon, hall de nuit, salle de bain (lavabo, baignoire avec douchette, espace pour machine à laver), 2 chambres.

Sous-sol : Une cave

Détails techniques :

• Châssis double vitrage en bois
• Chauffage central au gaz de ville
• Énergies individualisées
• Parlophone
• Compteur intelligent
• Électricité conforme
• PEB n°20250107021099, classe B (Espec : 161 kWh/m².an – Énergie totale : 15 701 kWh/an)
• Loué actuellement : 650 €/mois
• RC : 625 €
• Quotité : 154/1.000

Information complémentaire :
Le bâtiment appartenait à un seul propriétaire, il n’y a donc actuellement pas de charges communes (la répartition des frais (en fonction des quotités) tels que l’assurance incendie, l’entretien des extincteurs, exutoires de fumée, frais de gestion, électricité des communs, etc…) est à prévoir.

• Meublé

• Surface habitable

  81m²

• État

  Bon état

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  81 m²

• Surface séjour

  27.93 m²

• Surface cuisine

  8.02 m²

• Surface salle de bain

  4.28 m²

• Surface chambre 1

  9.69 m²

• Surface chambre 2

  13.18 m²

• Surface de(s) cave(s)

  7.04 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  2

• Terrasse

  1

• Jardin

  Non

• Orientation terrasse

  sud est

• PEB

  PEB n°20250107021099 - Classe B - E.spec : 161 kWh/m².an - E.Totale : 15701 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  Non

• Prix

  159.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  en fonct. du locataire

• Frais de notaire

  notaire.be