Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Commerce
Verviers
Rue joseph wauters, 59 4800 Verviers
190.000 €
Simuler mon financement*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
-
Surface
179 m2
-
Parking
Oui
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter un commerce/bureau idéalement situé dans une une belle résidence calme et sécurisée. Occupée jusqu’il y a peu par un bureau d’assurance et désormais disponible immédiatement, cette surface ne pourra que vous séduire par la qualité des aménagements effectués par le précédent locataire. Composition : le rez-de-chaussée est composé de quatre spacieux bureaux, un vaste hall d’entrée partagé, un espace cuisine et un espace sanitaires. Une surface extérieure de jardin à aménager en parkings pour une superficie approximative de 240 m². Deux caves privatives située au - 1 . Une cave commune (chaudière et compteurs). Techniques : faibles charges communes, châssis double vitrage, chauffage central individuel au gaz (condensation récente), thermostat, parlophone, tous compteurs séparés,... R.C. à déterminer A visiter sans plus tarder !!! Actuellement libre d’occupation.
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
179m2
-
État
Bon état
-
Bureau
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
179 m2
-
Surface cuisine
12.48 m2
Intérieur
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Surface bâtie
240 m2
-
Parking
1
-
Jardin
Non
Énergie
-
Type de chauffage
gaz
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
non
Infos financières
-
Prix
190.000 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
Simulation de votre crédit hypothécaire
Localisation
Des opportunités similaires à découvrir
-
Bureau
Verviers
190.000€
-
179 m2
-
0
-
-
-
Maison
Verviers
525.000€
-
771 m2
-
7
-
1
-
-
Appartement
Verviers
155.000€
-
81 m2
-
2
-
1
-
-
Maison
Verviers
349.000€
-
350 m2
-
7
-
1
-
-
Maison
Verviers
àpd 499.000€
-
527 m2
-
7
-
1
-
-
Maison
Verviers
àpd 199.000€
-
237 m2
-
5
-
1
-
-
Appartement
Verviers
àpd 199.000€
-
103 m2
-
2
-
1
-
-
Terrain
Verviers
49.000€
-
m2
-
0
-
-
Pourquoi nous faire confiance
Votre projet entre des mains expertes
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.
-
Une expertise locale inégalée
Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.
-
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.
-
Une mise en valeur optimale
Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.
-
Une transparence totale
Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
-
Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
Acheter, vendre, investir : on vous guide
Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.
-
Publié le 31 octobre 2025Nouvel impôt sur les plus-values : quel impact sur la vente d’un bien immobilier ?
Rédigé par Administrateur
-
Publié le 17 octobre 2025
Comment mettre en valeur sa maison pour vendre au meilleur prix en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 26 août 2025De quels documents avez-vous besoin pour vendre votre maison en Wallonie en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 13 août 20255 astuces pour vendre rapidement sa maison
Rédigé par Administrateur
